Etagenwohnung in Manching

Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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340.000 €

Kaufpreis

76,43 m²

4 Zi.

1. OG

Grundriss

Am Strassfeld 42
85077 Manching

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
4
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
1
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Modernisiert
Baujahr
1992

Kosten

Kaufpreis
340.000 €
Hausgeld
356 €
Käuferprovision
keine Provision, courtagefrei
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Zum Kauf steht eine 2024/2025 renovierte, teilmöblierte 4-Zimmer Wohnung in Manching. Hell und freundlich mit gut durchdachter Wohnraumaufteilung. Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Küche und Schlafzimmer mit Zugang zum Wintergarten.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1992
Objektzustand
Modernisiert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
105 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Ausstattung

Balkon, Wintergarten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen


Bemerkungen:
Teilmöbliert in sehr gutem Zustand. Alle Hausmeisterdienste und Putzdienste im Hausgeld inkludiert.


Lagebeschreibung

In zentrumsnaher Lage, mit gepflegter Grünanlage. Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnanschluss zur B16(3 Minuten), A9 (4 Minuten). Manching liegt im nördlichen Landkreis Pfaffenhofen a.d. Ilm, einige Kilometer südlich von Ingolstadt. Die Stadtmitte Ingolstadt ist in 20 Minuten erreichbar. In der Ortsmitte Manching befindet sich das Rathaus, die Kirche St. Peter und entlang der Ingolstädter Straße viele Geschäfte, Aerzte und Apotheken. Mehrere Discounter, Schulen und Kindergarten sind ebenfalls zu Fuss erreichbar. Viele grosse Arbeitgeber wie Airbus in Manching und Audi in Ingolstadt sind in der Nähe beheimatet, neue kommen ständig hinzu. Der Markt Manching liegt in einer aufstrebenden Region, ist aber auch naturnah mit vielen Erholungsmöglichkeiten und nur 40 Minuten von München entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-680460
369540