Doppelhaushälfte in Liederbach am Taunus (Niederhofheim)

Diese frisch sanierte Doppelhaushälfte überzeugt mit einer modernen Ausstattung und einer effizienten Wärmepumpe, die für nachhaltigen Wohnkomfort sorgt.
Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Ebenen, ergänzt durch die großzügige Nutzfläche im vollausgebauten Kellergeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Garderobe, ein Gäste-WC sowie die Küche. Gegenüber liegt der Essbereich, der fließend in den Wohnbereich übergeht. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse, die in den Garten und zur Garage führt.
Im ersten Obergeschoss befinden sich ein großes Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken sowie zwei gemütliche Schlafzimmer.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche ca. 16 m² Wohnfläche, zum Beispiel als Homeoffice, Spiel- oder Gästezimmer nutzbar.
Das vollausgebaute Kellergeschoss bietet einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum von ca. 19 m², einen Wasch-/Heizungsraum sowie zwei kleinere Abstell- und Wirtschaftsräume.

Hinter der Garage befindet sich ein kleiner Hof mit separatem Zugang vom Fußweg vor dem Haus. Vor der Garage steht ein weiterer Stellplatz zur Verfügung.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen

Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Liederbach am Taunus. Die Doppelhaushälfte liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern und überzeugt durch ihre angenehme Nachbarschaft sowie wenig Durchgangsverkehr.

Liederbach am Taunus bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und gastronomischen Angeboten in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kitas sind bequem erreichbar, ebenso wie zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Der Bahnhof Liederbach-Süd ist fußläufig erreichbar und bietet schnelle Verbindungen nach Frankfurt, Höchst und in das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Mit dem Auto erreichen Sie die A66 in wenigen Minuten – ideal für Pendler in Richtung Frankfurt, Wiesbaden oder den Flughafen.

Trotz der Nähe zur Großstadt wohnen Sie hier ruhig und naturnah. Der nahegelegene Taunus, Felder und Grünflächen laden zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Freien ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

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