Etagenwohnung in Stuttgart (Plieningen)

Balkon/­Terrasse
Keller
Garage/­Stellplatz

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1.205 €

Kaltmiete

83 m²

3 Zi.

2. OG

Grundriss

Filderhauptstr. 80
70599 Stuttgart

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
3
Bezugsfrei ab
01.10.2025
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Renoviert
Baujahr
1994

Kosten

Kaltmiete
1.205 €
Nebenkosten
320 €
Kaution
3.600 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1
Miete
65 €

Objektbeschreibung

Sehr gut aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung mit großen Balkonen, moderner Einbauküche, Bad, Gäste WC, Lage der Wohnung im Hinterhaus, Blick ins Grüne, Tiefgaragenstellplatz, Kellerabteil


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1994
Objektzustand
Renoviert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
145 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen


Bemerkungen:
Laminatboden im Eingangsbereich, Wohn - Esszimmer, Kinderzimmer, Flur, Kinderzimmer und im Schlafzimmer. Fliesenboden im Bad, Küche und im WC. Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten, modernes Tageslichtbad mit Badewanne, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang auf dem großen sonniger Balkon, 1 Balkon beim Schlafzimmer, Holzfens-ter mit 3-fach Isolierverglasung, Rollläden in allen Zimmer, Keller, Waschmaschinenraum, 1 Duplex Parker, Kabel - TV. Das gesamte Objekt ist in einen sehr guten gepflegten Zustand ( sehr neuwertig ). Der Energieausweis liegt uns vor.


Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in bevorzugter Lage von Stuttgart - Plieningen, sehr zentral gelegen. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Uni - Hohenheim sind in unmittelbarer Nähe. Außerdem bietet Plieningen viele Möglichkeiten für Freizeit und Erholung, wie Spaziergänge im botanischen Garten oder Radfahren im Körschtal. Ebenso gibt es diverse Sportver- eine vor Ort. Die Bushaltestelle ( Linien 70, 73, 74, 75, 76, 79 ) ist ca. 50 Meter entfernt, die U-Bahn ( U3 ) Haltestelle Stuttgart - Plieningen ist ca. 900 Meter entfernt. Sehr gute Anbindung und kurze Wege an die A 8, B 27, Flughafen Stuttgart und zur Messe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


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Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-680298
246613