• Haus vorne mit Eingang
  • Haus hinten mit Balkon
  • Treppenhaus
  • Flur
  • Flur
  • Zimmer 1
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • Zimmer 3
  • Balkon
  • Balkonsicht
  • Bad
  • Bad
  • K├╝che
  • K├╝che
  • Kellerraum
  • Dachgeschossraum
  • Wohnung
Wohngl├╝ck-ID: WGL-67267
Objekt-Nr.: 225386
3
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
2
Etage, Geschoss
01.06.2023
Bezugsfrei ab
1
Anzahl Badezimmer
Saniert
Objektzustand

Stellpl├Ątze

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Keller
Einbauk├╝che

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Kosten

Kaufpreis
229.000 ÔéČ
242 ÔéČ
Hausgeld
keine Provision, courtagefrei
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Saniert
Heizungsart
Zentralheizung

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in der sehr zentral gelegenen ├Âstlichen Vorstadt und somit in einem der beliebtesten Stadtteile Bremens.
Alles ist bequem zu Fu├č, mit der Stra├čenbahn oder mit dem Rad zu erreichen.
In der Umgebung befinden sich diverse Einkaufsm├Âglichkeiten, Einrichtungen des t├Ąglichen Bedarfs, ├ärzte, Apotheken. Die ├Âffentlichen Verkehrsmittel liegen direkt vor der T├╝r. Erholungsm├Âglichkeiten am Osterdeich und der Weser sind ebenfalls zu Fu├č zu erreichen und somit auch das Weserstadion.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, ├ľffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Diese toll geschnittene Wohnung liegt im 1.OG eines gepflegten 6 Parteien Mehrfamilienhauses in der ├Âstlichen Vorstadt und ist somit im Herzen von Bremen.
Die ca. 66 m┬▓ gro├če Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer/B├╝ro und einem komfortablen Wohnzimmer, einer schicken Einbauk├╝che sowie einem modernen Badezimmer mit Duschbadewanne inkl. Fenster.
Ebenso verf├╝gt die Wohnung ├╝ber einen gro├čz├╝gige Loggia, welche von 2 Zimmern betreten werden kann und zum Verweilen einl├Ądt.
Zus├Ątzlich verf├╝gt die Wohnung ├╝ber einen eigenen Kellerraum mit ca. 12m┬▓ und einem weiteren abschlie├čbaren Raum im Dachgeschoss, welcher mit Strom versorgt und perfekt als Hobbyraum nutzbar ist. Dar├╝ber hinaus gibt es einen gemeinschaftlichen Raum mit eigenem Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung wird frei ├╝bergeben.
Das aktuelle Hausgeld inkl. Nebenkosten (exkl. Strom) betr├Ągt 242,00 ÔéČ.
Die Bausubstanz der Wohnung ist als gehoben zu bezeichnen. Die W├Ąnde sind hochwertig fein verputzt. 2015 wurden neue 3-fach verglaste Fenster verbaut.
Geb├Ąude
Aus den R├╝cklagen wurde das Geb├Ąude in den vergangen Jahren erheblich saniert und befindet sich somit in einem absoluten TOP-Zustand.
2014-2016

  • Neues Dach einschl. D├Ąmmung
  • Fassade inkl. neuem Anstrich
  • Balkon/Loggia

2020
Treppenhaus, Keller und Hauselektrik

  • Erneuerung der Stromz├Ąhleranlagen im Keller einschl. Elektrozuleitungen zu den
    Wohnungen
  • Treppengel├Ąnder, Wandanstriche etc.
  • Fenster und Fensterb├Ąnke
  • Brandschutz im Keller

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauk├╝che, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:

  • Sch├Âne Loggia
  • Modernes Badezimmer
  • Gem├╝tlicher Wohnbereich
  • Schicke K├╝che inkl. Elektroger├Ąten
  • Zus├Ątzlicher Keller- und Abstellraum im Dachgeschoss inkl. Stromanschluss
  • Sehr gute Bausubstanz

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energietr├Ąger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erw├╝nscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde
229.000 ÔéČ
Kaufpreis
66 m┬▓
Wohnfl├Ąche
3
Zimmer