• Titel
  • Grundst├╝ck
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Wohngl├╝ck-ID: WGL-67171
Objekt-Nr.: DI123
360 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche

Stellpl├Ątze

Sonstige Ausstattung

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Kaufpreis
100.000 ÔéČ
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (K├Ąuferprovision)
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
Laut Gesetz nicht erforderlich

Lagebeschreibung

Dieses tolle Grundst├╝ck liegt in der kleinen, idyllischen Ortschaft Neueng├Ârs, etwa 8 km s├╝d├Âstlich von Bad Segeberg. Umgeben von gr├╝nen Feldern, ist Neueng├Ârs der ideale Ort, um dem Alltagsstress der Gro├čstadt zu entfliehen. Das Grundst├╝ck liegt in einer beliebten und ruhigen Wohngegend.
Von Neueng├Ârs aus haben Sie eine sehr gute Anbindung an die umliegenden St├Ądte. So erreichen Sie z.B. Bad Segeberg nach einer 10-min├╝tigen Autofahrt. Dort befinden sich alle wichtigen Einkaufs- und Dienstleistungsangebote sowie ├ärzte, Apotheken und eine Vielzahl an Restaurants. Nach Bad Oldesloe fahren Sie 17 Minuten und nach L├╝beck sind es 35 Minuten. Auch die A21, die A1 sowie die A20 sind alle sehr gut zu erreichen.
Der Bahnhof Alteng├Ârs ist ein Haltepunkt an der Bahnstrecke Neum├╝nsterÔÇôBad Oldesloe und kann von dem Grundst├╝ck aus nach 10 Fahrradminuten erreicht werden.
In der Ortschaft selbst, finden Sie Kinderg├Ąrten und eine Grundschule sowie eine Vielzahl an ortsans├Ąssigen Klein- und Mittelst├Ąndigen Unternehmen und Betrieben.
Ein sehr beliebtes Ausflugsziel ist die Ostsee. Die bekannten Ausflugsorte wie Scharbeutz oder Timmendorf Strand sind nur eine halbst├╝ndige Autofahrt entfernt.

Objektbeschreibung

Traumgrundst├╝ck in Neueng├Ârs in der N├Ąhe von Bad Segeberg. Dieser exklusive Baugrund mit einer Gesamtgr├Â├če von ca. 360 m┬▓ (ca. 19m x19m) liegt in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend und ist umgeben von gro├čz├╝gigen Grundst├╝cken mit Einzel- oder Doppelh├Ąusern.
Das Grundst├╝ck muss noch geteilt werden und ist somit von der Gesamtgr├Â├če noch nicht ganz final.
Nach Aussage des Bauamtes sollte sich der Neubau nach ┬ž34 Nachbarbebauung in das Umfeld einf├╝gen.
Aufgrund der Vielfalt der bebauten Nachbargrundst├╝cke bestehen auch f├╝r Sie hervorragende Bedingungen f├╝r die Verwirklichung Ihrer Traumimmobilie und zur kreativen Gestaltung eines idyllischen Gartens.

Ausstattung

  • Ruhige Lage
  • Neubau nach ┬ž34 Nachbarbebauung
  • Teilerschlossenes Grundst├╝ck
  • N├Ąchster Bahnhof 10 Fahrradminuten entfernt
  • Liegt im Autobahndreieck A20, A21 und A1

Sonstige Angaben

D├śERFERT IMMOBILIEN hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt t├Ątig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und au├čergew├Âhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Hamburg & Umgebung.
Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und k├Ânnen so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Das D├śERFERT IMMOBILIEN NETZWERK bietet alle denkbaren Vorz├╝ge und Kontakte.
Mit hohem Engagement und gro├čer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen f├╝r unseren professionellen Service.
Sollten Sie noch weitere Informationen ├╝ber unser Haus w├╝nschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage
www.DOERFERT-IMMOBILIEN.de

Anbieter

Doerfert Immobilien GmbH
Ballindamm 39
20095 Hamburg