• Der erste Eindruck
  • Hinterhof
  • R├╝ckansicht
  • Grundriss
Wohngl├╝ck-ID: WGL-66966
Objekt-Nr.: 133489
1
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
2
Etagenzahl
5 m┬▓
Nutzfl├Ąche
0
Mieteinnahmen pro Monat
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1997
Letzte Modernisierung/ Sanierung
1835
Baujahr

Stellpl├Ątze

Carport
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Einbauk├╝che
Garage/­Stellplatz

Kosten

39.999 ÔéČ
Kaufpreis
4,76 %
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

1835
Baujahr
1997
Letzte Modernisierung
Etagenheizung
Heizungsart
liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
30.06.2019
Ausstellungsdatum
29.06.2029
G├╝ltig bis
78,4 kWh/(m┬▓*a)
Energieverbrauchskennwert
C
Energieeffizienzklasse

Lagebeschreibung

Die Kleinstadt Geithain liegt zwischen den Metropolen Leipzig und Chemnitz. Durch die neue Autobahn A72 sind diese St├Ądte in kurzer Zeit sehr gut erreichbar. Geithain befindet sich im S├╝den des Landkreises Leipzig, im s├Ąchsischen H├╝gel- und Burgenland und weist heute knapp 6.000 Einwohner aus. Hier l├Ą├čt es sich ruhig und beschaulich wohnen, mitten im Gr├╝nen und doch schnell in den Gro├čst├Ądten. Die heute ├╝ber 800 Jahre alte Kleinstadt erlebte bereits im Mittelalter eine Bl├╝tezeit, wo sie an der nach Altenburg, Colditz und Leisnig f├╝hrenden Handelsstra├če als Kaufmannssiedlung gegr├╝ndet wurde. Wahrzeichen der Stadt, die auch heute noch von der wechselvollen Geschichte der Stadt k├╝nden, sind u.a. die Nikolaikirche und der Pulverturm. Die Infrastruktur der Stadt ist recht gut. Geithain besitzt einen Bahnhof und ist an die Bahnstrecke Leipzig - Neukieritzsch - Borna - Chemnitz sowie nach Bad Lausick angeschlossen. Seit der Inbetriebnahme des City-Tunnels in Leipzig Ende 2013 wird Geithain ├╝ber die neue S-Bahn-Linie S 4 (Geihtain ÔÇô Borna- Leipzig) in das dann v├Âllig neu gestaltete mitteldeutsche S-Bahn-Netz eingebunden. Durch den Ort f├╝hrt die Bundesstra├če 7. Au├čerdem ist Geithain ├╝ber die gleichnamige Autobahn-Anschlussstelle westlich von Niedergr├Ąfenhain direkt an die A 72 angebunden. Damit sind auf kurzem und schnellen Wege die im Umfeld befindlichen St├Ądte erreichbar. In Geithain gibt es sowohl Schulen, medizinische Einrichtungen als auch Einkaufsm├Âglichkeiten. In und um Geithain sind ausgedehnte Spazierg├Ąnge genau so m├Âglich wie Fahrradtouren oder Besuche der im Umland gelegenen Burgen.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine sch├Ân geschnittene 1-Zimmer-Wohnung inkl. Au├čenstellplatz in Geithain. Die Wohneinheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. im Jahr 1835 errichteten Mehrfamilienhaus und wurde ca. 1997 kernsaniert. Im Haus selbst befindet sich eine Gastst├Ątte mit Bowlingbahn.
Die Wohnfl├Ąche der angebotenen Wohneinheit betr├Ągt ca. 37 m┬▓. Sie verf├╝gt ├╝ber 1 Zimmer mit Flur, offener Wohnk├╝che und Badezimmer mit Dusche und angrenzendem Abstellraum.
Am Wohnzimmer hat man noch einen Balkon mit S├╝dausrichtung und einen gro├čartigen Blick ins Gr├╝ne. Zur Wohnung selbst ist auch ein Stellplatz zugeordnet.
Die Wohnung ist seit Januar 2022 vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 3.180 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Der zugeh├Ârige Stellplatz ist aktuell nicht vermietet.

Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastra├če 11
85774 Unterf├Âhring
39.999 ÔéČ
Kaufpreis
37 m┬▓
Wohnfl├Ąche
1
Zimmer