Lagebeschreibung

Die Kleinstadt Geithain liegt zwischen den Metropolen Leipzig und Chemnitz. Durch die neue Autobahn A72 sind diese Städte in kurzer Zeit sehr gut erreichbar. Geithain befindet sich im Süden des Landkreises Leipzig, im sächsischen Hügel- und Burgenland und weist heute knapp 6.000 Einwohner aus. Hier läßt es sich ruhig und beschaulich wohnen, mitten im Grünen und doch schnell in den Großstädten. Die heute über 800 Jahre alte Kleinstadt erlebte bereits im Mittelalter eine Blütezeit, wo sie an der nach Altenburg, Colditz und Leisnig führenden Handelsstraße als Kaufmannssiedlung gegründet wurde. Wahrzeichen der Stadt, die auch heute noch von der wechselvollen Geschichte der Stadt künden, sind u.a. die Nikolaikirche und der Pulverturm. Die Infrastruktur der Stadt ist recht gut. Geithain besitzt einen Bahnhof und ist an die Bahnstrecke Leipzig - Neukieritzsch - Borna - Chemnitz sowie nach Bad Lausick angeschlossen. Seit der Inbetriebnahme des City-Tunnels in Leipzig Ende 2013 wird Geithain über die neue S-Bahn-Linie S 4 (Geihtain – Borna- Leipzig) in das dann völlig neu gestaltete mitteldeutsche S-Bahn-Netz eingebunden. Durch den Ort führt die Bundesstraße 7. Außerdem ist Geithain über die gleichnamige Autobahn-Anschlussstelle westlich von Niedergräfenhain direkt an die A 72 angebunden. Damit sind auf kurzem und schnellen Wege die im Umfeld befindlichen Städte erreichbar. In Geithain gibt es sowohl Schulen, medizinische Einrichtungen als auch Einkaufsmöglichkeiten. In und um Geithain sind ausgedehnte Spaziergänge genau so möglich wie Fahrradtouren oder Besuche der im Umland gelegenen Burgen.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine schön geschnittene 1-Zimmer-Wohnung inkl. Außenstellplatz in Geithain. Die Wohneinheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. im Jahr 1835 errichteten Mehrfamilienhaus und wurde ca. 1997 kernsaniert. Im Haus selbst befindet sich eine Gaststätte mit Bowlingbahn.
Die Wohnfläche der angebotenen Wohneinheit beträgt ca. 37 m². Sie verfügt über 1 Zimmer mit Flur, offener Wohnküche und Badezimmer mit Dusche und angrenzendem Abstellraum.
Am Wohnzimmer hat man noch einen Balkon mit Südausrichtung und einen großartigen Blick ins Grüne. Zur Wohnung selbst ist auch ein Stellplatz zugeordnet.
Die Wohnung ist seit Januar 2022 vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 3.180 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Der zugehörige Stellplatz ist aktuell nicht vermietet.