Etagenwohnung in Frechen

Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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395.000 €

Kaufpreis

104 m²

3 Zi.

1. OG

50226 Frechen

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
3
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Modernisiert
Baujahr
1977

Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Hausgeld
425 €
Käuferprovision
keine Provision, courtagefrei
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3 Parteien Hauses. Von der Diele sind alle Räume zugänglich. An den offenen Wohn- Essbereich mit seiner hellen Fensterfront schließt sich der geräumige Südwest Balkon an. Er bietet einen Blick in die ruhigen grünen Gärten der Nachbarschaft. Die Bodenbeläge bestehen in Küche und Bad sowie im Gäste- WC aus Fliesen, in allen anderen Räumen liegt Parkettboden.


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1977
Objektzustand
Modernisiert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
vor 1.5.2014
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
173 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen


Bemerkungen:
Der Balkonboden wurde 2023 von einem Dachdecker neu versiegelt und anschließend mit WPC Dielen verlegt.
Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung, da sie passgenau dafür angefertigt wurde.


Lagebeschreibung

In Frechen Hücheln gibt es Ärzte, Schulen und Kindergärten und das Krankenhaus in fußläufiger Nähe. Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung lassen sich mit dem Fahrrad einfach erreichen. Ebenso gibt es verschiedene Busverbindungen, um in die Frechener Innenstadt, oder auch nach Köln zu gelangen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-664641
369978