• Der erste Eindruck
  • Garage
  • Terrasse
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • Keller mit Zugang zum Garten
  • Grundriss Kellergeschoss
  • Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Dachgeschoss
Wohngl√ľck-ID: WGL-66304
Objekt-Nr.: 118940
608 m²
Grundst√ľcksfl√§che
4
Zimmerzahl
Einfamilienhaus freistehend
Haustyp
1
Etagenzahl
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1993
Baujahr

Stellplätze

Carport
Stellplatztyp
1
Anzahl
Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Gäste WC
Keller
Einbauk√ľche
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
259.000 ‚ā¨
3,57 %
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1993
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
07.02.2021
G√ľltig bis
06.02.2031
Energieverbrauchskennwert
71 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B

Lagebeschreibung

Die stetig wachsende Stadt Torgau misst mittlerweile √ľber 20.000 Einwohner. Sie liegt im Nordwesten des Freistaates Sachsen, direkt an der Elbe zwischen Wittenberg und Mei√üen. Torgau ist eine Stadt mit einer √ľber 1000-j√§hrigen Geschichte. Orte wie das Schloss wurden schon zu Klein-Hollywood an der Elbe: Obgleich die s√§chsische Kleinstadt Torgau ihre gro√üen Filmauftritte in den 1970er- und 1980er-Jahren hatte, pilgern bis heute Fans aus ganz Deutschland zu den Drehorten ‚Äď und entdecken hier die Filmkulissen von "Dornr√∂schen" & Co. Landschaftlich ist Torgau gepr√§gt durch umgebende Heidegebiete und die Elbauenlandschaft, der ideale Ausgangspunkt f√ľr eine Vielzahl an Ausflugszielen. F√ľr geschichts- und architekturinteressierte Besucher wird der Aufenthalt in der Stadt zum Erlebnis. S√§mtliche Einkaufsm√∂glichkeiten, Schulen und Kindertagesst√§tten, ein Krankenhaus und ein gro√ües Aufgebot an √Ąrzten machen die Stadt zu einem attraktiven Ort zu Leben.

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich in einer sch√∂nen und ruhigen Wohnanlage in Torgau. Das Haus wurde im Jahr 1993 gebaut und steht auf einem ca. 608 m¬≤ gro√üen Grundst√ľck. Neben dem Haus ist eine massive Garage und ein Carport vorhanden. Ein weiterer Stellplatz ist unmittelbar vor dem Carport m√∂glich. Insgesamt verf√ľgt die Immobilie √ľber ein Kellergeschoss, ein Vollgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Die aktuell anrechenbare Wohnfl√§che betr√§gt ca. 106 m¬≤. Im Kellergeschoss des Hauses befinden sich genug Abstellm√∂glichkeiten, eine kleine Werkstatt sowie die Heiztechnik. Au√üer ein Raum sind alle Kellerr√§ume beheizt. Man hat vom Keller aus einen direkten Zugang zum Garten. Das Erdgeschoss ist neben der K√ľche und einer kleinen G√§stetoilette mit einem gro√üen, offenen Wohn- und Esszimmer ausgestattet. Der gesamte Wohnbereich ist mit gro√üen Fenstern versehen, welche einen direkten Zugang zum ca. 15 m¬≤ beheizten Wintergarten bieten. Im Dachgeschoss liegen die drei Schlafzimmer des Hauses sowie das ca. 2015 modernisierte Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche. Die Immobilie steht aufgrund einer Ver√§nderung der Wohnsituation zum Verkauf, ein Einzugstermin kann daher erst ab Juni 2023 umgesetzt werden. Eine detaillierte Absprache kann individuell erfolgen.

Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring
259.000 ‚ā¨
Kaufpreis
121 m²
Wohnfläche
4
Zimmer