Lagebeschreibung

Die stetig wachsende Stadt Torgau misst mittlerweile über 20.000 Einwohner. Sie liegt im Nordwesten des Freistaates Sachsen, direkt an der Elbe zwischen Wittenberg und Meißen. Torgau ist eine Stadt mit einer über 1000-jährigen Geschichte. Orte wie das Schloss wurden schon zu Klein-Hollywood an der Elbe: Obgleich die sächsische Kleinstadt Torgau ihre großen Filmauftritte in den 1970er- und 1980er-Jahren hatte, pilgern bis heute Fans aus ganz Deutschland zu den Drehorten – und entdecken hier die Filmkulissen von "Dornröschen" & Co. Landschaftlich ist Torgau geprägt durch umgebende Heidegebiete und die Elbauenlandschaft, der ideale Ausgangspunkt für eine Vielzahl an Ausflugszielen. Für geschichts- und architekturinteressierte Besucher wird der Aufenthalt in der Stadt zum Erlebnis. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten, ein Krankenhaus und ein großes Aufgebot an Ärzten machen die Stadt zu einem attraktiven Ort zu Leben.

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich in einer schönen und ruhigen Wohnanlage in Torgau. Das Haus wurde im Jahr 1993 gebaut und steht auf einem ca. 608 m² großen Grundstück. Neben dem Haus ist eine massive Garage und ein Carport vorhanden. Ein weiterer Stellplatz ist unmittelbar vor dem Carport möglich. Insgesamt verfügt die Immobilie über ein Kellergeschoss, ein Vollgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Die aktuell anrechenbare Wohnfläche beträgt ca. 106 m². Im Kellergeschoss des Hauses befinden sich genug Abstellmöglichkeiten, eine kleine Werkstatt sowie die Heiztechnik. Außer ein Raum sind alle Kellerräume beheizt. Man hat vom Keller aus einen direkten Zugang zum Garten. Das Erdgeschoss ist neben der Küche und einer kleinen Gästetoilette mit einem großen, offenen Wohn- und Esszimmer ausgestattet. Der gesamte Wohnbereich ist mit großen Fenstern versehen, welche einen direkten Zugang zum ca. 15 m² beheizten Wintergarten bieten. Im Dachgeschoss liegen die drei Schlafzimmer des Hauses sowie das ca. 2015 modernisierte Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche. Die Immobilie steht aufgrund einer Veränderung der Wohnsituation zum Verkauf, ein Einzugstermin kann daher erst ab Juni 2023 umgesetzt werden. Eine detaillierte Absprache kann individuell erfolgen.