Doppelhaushälfte in Braunlage (Harz (LK Goslar))

Objektnr: 1067726

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Immobilie überzeugt durch ihre herrliche Feldrandlage, viel Platz zum Leben und zahlreiche Annehmlichkeiten – ideal für Familien oder Paare mit dem Wunsch nach naturnahem Wohnen.

Das freistehende Haus aus dem Jahr 1980 bietet ca. 180 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, und steht auf einem ca. 400 m² großen Grundstück. Besonders hervorzuheben ist die fantastische Aussicht ins Grüne – ob vom neuen Balkon oder dem gemütlichen Wintergarten (nicht beheizt), hier genießen Sie Ihre Auszeit im Freien.

Raumaufteilung & Ausstattung:

• 4 Zimmer, verteilt auf drei Etagen – ideal für Familie, Homeoffice oder Hobbyräume


• 3 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne


• Einbauküche vorhanden


• Kaminofen im Wohnbereich – sorgt für wohlige Wärme und Atmosphäre


• Wintergarten, Balkon und eine Terasse bieten viel Licht und Freiraum


• 1 Stellplatz für bequemes Parken


• Keller mit zusätzlicher Nutzfläche


• Technische Ausstattung: Ölzentralheizung, Baujahr 2001


• Doppelt verglaste Thermoscheiben, vor ca. 7–8 Jahren erneuert


• Jalousien vorhanden


• Elektrik entspricht dem Baujahr – ggf. Modernisierungsbedarf

• In ruhiger Umgebung in Feldrandlage von Braunlage – ideal als Ihr neues Eigenheim mit naturnahem Lebensgefühl


• Tolle Außenbereiche – genießen Sie Sonne und Aussicht auf Terrasse und zwei Balkonen


• Gepflegter Gesamtzustand – das Haus wurde regelmäßig instand gehalten


• Vielseitige Ausstattung – durchdachte Raumaufteilung über drei Etagen, inklusive Einbauküche und Kaminofen


• Praktisch und durchdacht – mit Keller für zusätzliche Staufläche und Stellplatz für Ihr Fahrzeug

Lage: Erhöhte Privatsphäre dank Feldrandlage - ideal für Ruhesuchende
Bildung und Betreuung: Bildung und Betreuung vor Ort: ein Kindergarten im Umkreis von max. 6 km
Nahversorgung: Rund 6 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen
Anbindung: Nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn gut erreichbar

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.