Lagebeschreibung

Traumhafte Umgebung Hamburg Alsterdorf:
Im beliebten Alsterdorf lässt es sich ruhig und zentral leben. Hier gelingt die Verbindung zwischen dem lebendigen und quirligen Winterhude mit all den kleinen Läden und Cafés und dem beschaulichen Alstertal. Umgeben von großzügigen Grünflächen und den idyllischen Wasseradern der Stadt, ist der Stadtteil nicht ohne Grund einer der begehrtesten der Hansestadt.
Eine hervorragende Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung sorgen dafür, dass in Alsterdorf keine Wünsche offen bleiben. Für Leute mit Fernsucht ist der Hamburger Flughafen schnell erreicht.
Nur ein paar Straßenzüge weiter befindet sich das beschauliche Geschäftszentrum „Alsterdorfer Markt“ mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten und einem vielseitigen Gastronomieangebot. Hier findet auch der lebendige Wochenmarkt statt, der mit frischen Lebensmitteln lockt. Entlang des Alsterlaufs kann man ausgiebige Spaziergänge oder Radtouren unternehmen.

Objektbeschreibung

Ein Neubauprojekt in einer der exklusivsten Lagen der Hansestadt. Direkt am Wasser. Direkt an der Alster!
Eine Immobilie wie keine zweite. Ihr „neuer Heimathafen“.
In der Brabandstraße haben Sie Tradition und Moderne gleichsam im Blick. Hier entsteht ein Neubau, der mit zeitgemäßer Architektur und gut durchdachten Grundrissen Familien, Paaren oder auch Singles ein einzigartiges Zuhause bieten wird.
Die Penthouse-Wohnung verfügt nach jetziger Planung über 4 Zimmer. Einem großzügigen Wohn-, Essbereich mit gläserner Fensterfront und einer großzügigen Dachterrasse mit Süd-Ausrichtung.
Im hinteren Teil der Wohnung, mit Blick auf den grünen Garten liegen die Schlaf- und Badezimmer der Wohnung. Aktuell sind zwei Bäder geplant. Ein Abstellraum und ein großzügiger Keller runden die Wohnung ab.
Sie haben eine andere Idee? Sprechen Sie uns gerne darauf an.

Ausstattung

Ein Neubau-Wohnkomfort, der keine Wünsche offen lässt:
Großzügig dimensionierte, lichtdurchflutete Räume. Design, Technik und Funktion in Harmonie. Bodentiefe Fenster mit faszinierenden Ausblicken auf Alster. Eine einzigartige Lage in der Wohnen zum Genuss wird.
Sie parken Ihr Auto in der Tiefgarage und entscheiden sich, heute mal nicht per Fahrstuhl, sondern über das helle Treppenhaus der Immobilie in Ihre exklusive Eigentumswohnung zu gelangen. Jede Ebene steht mit einer Wohnung für sich.
Mit viel Liebe zum Detail ausgewählte Qualitäten namhafter Hersteller bilden die Grundlage für die Ausstattung Ihrer neuen Immobilie an der Alster. Dabei haben wir von Anfang an daran gedacht, die inneren Werte der Wohnungen zu unterstreichen. Großformatige Bodenfliesen in den Bädern, eine programmierbare Fußbodenheizung und Echtholzböden zum Wohlfühlen sind nur einige Beispiele für eine Ausstattung, die sich am Bedürfnis der zukünftigen Bewohner orientiert.
Nur einige der Highlights im Überblick:

• einzigartiger Blick auf die Alster
• großzügige Außenflächen zu jeder Wohnung
• riesige Dachterrasse mit ca. 64 qm
• moderner Energiestandart
• Kaminanschluss möglich
• raumweise regulierbare Fußbodenheizung
• bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung und Schiebeelementen
• Eichenholzfußboden
• großformatige Bodenfliesen nach Wahl in den Bädern, im Küchenbereich und in den Abstellräumen
• Fahrstuhl vom Untergeschoss zu jeder Etage
• ein Kellerraum zu jeder Wohnung
• Tiefgarage mit 6 Stellplätzen mit Elektrovorrüstung
• Fahrradraum im Untergeschoss

Sonstige Angaben

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www.tk-immo.de/angebote/immobilienbewertung
Der Erwerb ist für den Käufer courtagefrei.
Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Planungsprozess und/oder durch Sonderwünsche Änderungen der Flächen ergeben. Eine Änderung der Planung und die Ausführungsart behält sich der Verkäufer von Neubauprojekten vor, soweit technisch zweckmäßig oder notwendig und dem Käufer zumutbar. Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen
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