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WohnglĂŒck-ID: WGL-64996
Objekt-Nr.: MI-10998
4
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
1
Etage, Geschoss
3
Etagenzahl
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Teilsaniert
Objektzustand
2001
Baujahr

StellplÀtze

Tiefgarage
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Aufzug
Balkon/ Terrasse
barrierefrei
Garten/ -mitbenutzung
GĂ€ste WC
Keller
EinbaukĂŒche
Garage/ Stellplatz

Kosten

Kaufpreis
849.500 €
430 €
Hausgeld
3,57% inkl. MwSt.
KĂ€uferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2001
Objektzustand
Teilsaniert
Wesentlicher EnergietrÀger
GAS
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
GĂŒltig bis
27.03.2029
Energieverbrauchskennwert
120 kWh/(mÂČ*a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieverbrauch fĂŒr Warmwasser enthalten
Ja

Lagebeschreibung

[English version please find below]
Mitten in der Zehlendorfer Spitzenlage und ruhigen Wohngebiet, liegt diese hervorragende Eigentumswohnung.
Durch die rĂŒckwĂ€rtige Lage zum Teltower Damm können alle GeschĂ€fte des tĂ€glichen Bedarfs wie DrogeriemĂ€rkte, LebensmittelgeschĂ€fte, Friseur, Kaufhaus, Apotheken und, und, und nach wenigen Metern Fußweg erreicht werden. Auch die medizinische Versorgung mit Ärzten, FachĂ€rzten und Apotheken sind schnell erreichbar.
KindergĂ€rten, Schulen, SpielplĂ€tze und tolle GrĂŒnanlagen wie der Schweizerhofpark finden sich Rundherum in alle Richtungen. Besonders im Sommer genießen Sie die kurzen Wege zum Schlachtensee und zur Krummen Lanke hier liegt natĂŒrlich auch der Grunewald der jederzeit zum Spazieren, wandern und joggen.
Die Anbindung der S-Bahn nach z.B. Kreuzberg, Friedrichstraße, Hauptbahnhof, Gesundbrunnen aber auch Potsdam ist exzellent. Mit mehreren Buslinien können Sie sich schnell durch die Stadt bewegen. Die Autobahn erreichen Sie nach etwa 5 km. Insoweit ist ein hoher Freizeitwert gegeben!

[English version]
This excellent condominium is located in the middle of Zehlendorf's prime location and quiet residential area.
Due to the rear location to Teltower Damm, all shops for daily needs such as drugstores, grocery shops, hairdresser, department stores', pharmacies and, and, and can be reached after a few metres walk. Medical care with doctors, specialists and pharmacies can also be reached quickly.
Kindergartens, schools, playgrounds and great green spaces such as the Schweizerhofpark can be found all around in all directions. Especially in summer, you can enjoy the short distances to the Schlachtensee and the Krummen Lanke, and of course the Grunewald forest, which is always great for walking, hiking and jogging.
There are excellent S-Bahn connections to Kreuzberg, Friedrichstraße, the main railway station, Gesundbrunnen and Potsdam. You can get around the city quickly with several bus lines. The motorway is about 5 km away. In this respect, there is a high recreational value!

Objektbeschreibung

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OBJEKTBESCHREIBUNG:
[English version please find below]
Wohnungsknappheit in Berlin, fortlaufende Inflation und ansteigende ZinssĂ€tze – fĂŒr andere ein Problem, doch fĂŒr Sie eine Chance!
Jetzt ist die ideale Zeit, um sich wunderschönen Wohnraum fĂŒr die ganze Familie im Herzen Berlins zu sichern.
Mitten im grĂŒnen Zehlendorf bieten wir Ihnen eine tolle 4-Raum Wohnung inkl. Tiefgarage, Fahrstuhl, Garten und super Infrastruktur direkt vor der HaustĂŒr.
Eintretend in die schicke Wohneinheit erstrecken sich vor Ihnen (...)
Die vollstÀndige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-10998

Ausstattung

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AUSSTATTUNG:
[English version please find below]

  • Videosprechanlage
  • elektrische Jalousien
  • gartenseitiger Balkon
  • Kellerabteil
  • Tiefgaragenplatz
  • Fahrstuhl

[English version]

  • video intercom
  • electric blinds
  • balcony facing the garden
  • cellar compartment
  • underground parking space
  • lift(...)

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Sonstige Angaben

EXPOSÈ-DIREKT-DOWNLOAD
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Anbieter

Möllerherm Immobilien
Am BĂŒrgerhaus 4
23683 Scharbeutz
849.500 €
Kaufpreis
93,62 mÂČ
WohnflÀche
4
Zimmer