Lagebeschreibung

Sie wünschen sich für Ihre Familie eine grüne und idyllische Umgebung, verbunden mit der Nähe zur Natur und ein äusserst ruhiges Umfeld ?
Sie möchten aber auch nicht auf die Nähe Hamburg's verzichten ?
Dann wird Sie die Lage des Grundstück's in absolut ruhiger und grüner Lage im Walgut Hagen, direkt vor den Toren Hamburg, vollends überzeugen.
Entspannen Sie in freier Natur, der Forst Hagen, das Ahrensburger Tunneltal oder auch der Ahrensfelder Teich befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel sind durch fussläufig erreichbare Bushaltestellen gegeben, so gelangen Sie schnell zur U-Bahn-Station "Ahrensburg-Ost"..
Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn A1 in wenigen Minuten, die City
von Hamburg in ca. 35 min.
Selbstverständlich bietet ihnen Ihr neuer Lebensmittelpunkt umfangreichste Sport-und Freizeitmöglichkeiten.

Objektbeschreibung

In traumhafter Lage von Ahrensburg im Waldgut Hagen, unweit der Hamburger Stadtgrenze, planen wir den Neubau von zwei hochwertigen Einfamilienhäusern aus dem Hause HEINZ VON HEIDEN mit 15 Monaten FESTPREISGARANTIE.
Die hier gezeigte Hausplanung wird auf dem hinteren, ca. 486 m² großem Grundstücksanteil (inkl. Anteil an der Zuwegung) realisiert.
Die Planung auf dem vorderen Grundstücksanteil wird separat angeboten.
In dieser attraktiven Lage haben wir hier unser Einfamilienhaus S 510
projektiert.
Der hier angegebene Preis von 522.480,- € beinhaltet die Hauskosten mit umfangreichen Ausstattungsdetails (s. Beschreibung) UND das Grundstück mit ca. 485m², inkl. Provision (nur auf das Grundstück).
Baunebenkosten inkl. Baufertigmachen und die Erwerbsnebenkosten sind exklusive.
Malerarbeiten und Bodenbeläge (ausser Bäder) in Eigenleistung.
Baufertigmachen inkl. Abriss des Bestandhauses obliegt den beiden Käufern zu gleichen Teilen.
Auf Anfrage stellen wir Ihnen einen Lageplan mit der geplanten Anordnung des Hauses auf dem Grundstück zur Verfügung.
Fordern Sie gerne weiterführende Unterlagen zu diesem Bauvorhaben an.
Mehr dazu auch gerne in einem persönlichen Gespräch.
Das Haus kann natürlich noch Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen entsprechend angepasst werden.
Auch andere Hausplanungen sind denkbar.
Bilder zeigen teilweise Zusatzausstattung !
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf.
Wir sind tätig als Vertriebspartner der
Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser
Chromstraße 12
30916 Isernhagen

Ausstattung

Heinz von Heiden steht für traditionelle Massivbauweise und das bereits seit
90 Jahren.
Sie bauen mit einem der leistungsstärksten Bauregieunternehmen Deutschlands, das bereits mehr als 52.000 zufriedenen Bauherren ihren Traum vom Eigenheim erfüllt hat.
Bauen mit HEINZ VON HEIDEN bedeutet auch 15 Monate Festpreisgarantie !!
Im Preis für dieses Projekt sind u.a. enthalten:
• Putzfassade mit farbigen Fenstern und farbiger Haustür
•Fußbodenheizung
• Vollbad DG, G-WC EG
•Lüftungsanlage
•Elektr. Rollläden mit Alu - Panzer
•Modernste Luft-Wasser-Wärmepumpe
•Bauantrag
• Massive Außen-und Innenwände
• Lichte Rohbauhöhe EG im 2.76m
• Fliesenarbeiten
• 3-fach verglaste Klimaschutzfenster
•Individuelle Beratung durch geschulte Architekten
•Sicherheits- und Gesundheitskoordinator
•5-Sterne Bauherren-Schutzbrief
•Baufertigstellungsversicherung
•qualifizierte Bauleitung
•Qualitätssicherung einschl. Blower-Door-Test etc. etc.
Die Bilder zeigen teilweise Varianten der Hausplanung und Sonderausstattungen, die nicht im Hauspreis enthalten sind.

Sonstige Angaben

10 gute Gründe für ein Heinz von Heiden-Massivhaus
Warum mit Heinz von Heiden bauen?
Wir liefern Ihnen 10 gute Gründe für Ihren Haustraum, Ihr individuelles Heinz von Heiden-Massivhaus:

1. Erfahrung
   Heinz von Heiden hat seit 1931 mehr als 52.000 Massivhäuser gebaut, mehr als jeder andere in Deutschland.
2. Preis-Leistungs-Verhältnis
   Heinz von Heiden realisiert Massivhäuser immer unter dem Aspekt, hohe Qualität zu günstigen Konditionen.
3. Massivbauweise
   Jedes Heinz von Heiden-Massivhaus wird in solider, energieeffizienter und wertbeständiger Bauweise Stein auf Stein errichtet.
4. Beratungskompetenz
   Heinz von Heiden bietet mit über 5.000 m² Ausstellungsfläche in seinen Kompetenz-Centren, 40 Musterhäusern, diversen Stadtbüros und über 300 Vertriebspartnern bundesweit Beratung auf höchstem Niveau. Qualifizierte Innenarchitektinnen und –architekten sowie Bauleiterinnen und Bauleiter begleiten den Bauherrn auf dem Weg zu seinem Traumhaus.
5. Individualität
   Heinz von Heiden steht für eine umfassende Traumhauswahl mit nahezu unbegrenzten Variationsmöglichkeiten vom Grundriss bis zur Gaube.
6. Bonität
   Heinz von Heiden zählt zu den finanzstärksten Hausbau-Unternehmen in Deutschland. Dies bestätigen uns sogar unabhängige Rating-Agenturen.
7. Versicherungsschutz
   Mit seinem 5-Sterne-Bauherrenschutzbrief garantiert Heinz von Heiden Sicherheit ab dem ersten Spatenstich.
8. Finanzierungsservice
   Das Finanzierungskonzept der HvH-Assekuranz steht für attraktive und transparente Bauherrenkonditionen.
9. Markenqualität
   Die starke Baupartnerschaft mit Handwerksfachunternehmen und Produktlieferanten sowie die Verwendung von Qualitätsmarken sorgen für Sicherheit in der Bauphase und für hohen Wohnkomfort.
10. Kundenzufriedenheit
    98 % der Heinz von Heiden- Kunden bewerten ihre Zufriedenheit mit »sehr gut« oder »gut«

Allgemeine Bedingungen:
Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.
Öffnungszeiten:
Sie erreichen uns von Montag bis Freitag zwischen 9.00 und 18.00 Uhr unter der angegebenen Telefonnummer. Einen persönlichen Termin können Sie auch außerhalb dieser Zeiten mit uns vereinbaren.
Finanzierung:
Bei Fragen der Finanzierung Ihrer Immobilie stehen wir Ihnen mit unseren kompetenten Partnern gern zu Verfügung.
Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer von uns bearbeitet. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Aufgrund der Änderung zum Verbraucherschutzgesetz zur Bekämpfung unerlaubter Telefonwerbung (UWG) benötigen wir von Ihnen für unsere weitere Geschäftsbeziehung die ausdrückliche schriftliche Einwilligung für Telefonanrufe unsererseits.
Bitte bestätigen Sie uns Ihr Einverständnis, ohne diese können wir Sie leider nicht anrufen.