• Wohn-/Essen-/Kochen
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  • Wohn-/Essen-/Kochen
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • Balkon
  • Balkon
  • Aussicht
  • 1673961951_97330576.jpg
  • 1. OG - Wohnung Nr. 3
Wohngl√ľck-ID: WGL-62628
Objekt-Nr.: 222701
2
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
1
Etage, Geschoss
4
Etagenzahl
sofort
Bezugsfrei ab
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Erstbezug
Objektzustand
2022
Baujahr

Stellplätze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl
50 ‚ā¨
Miete

Sonstige Ausstattung

Aufzug
Balkon/ Terrasse
barrierefrei
Keller
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaltmiete
1.130 ‚ā¨
75 ‚ā¨
Nebenkosten
125 ‚ā¨
Heizkosten
2.230 ‚ā¨
Kaution

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2022
Objektzustand
Erstbezug
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
27 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Quettingen befindet sich zwischen Opladen und L√ľtzenkirchen.
In der direkten Umgebung der Immobilie sind alle Anbieter des t√§glichen Bedarfs (z.B. Aldi, Edeke, Spar) sowie √Ąrzte, Apotheken und Bankautomaten vorhanden. Ebenso befinden sich Schulen, Kinderg√§rten und √Ąrzte in kurzer Entfernung zum Angebotenem Objekt.
Quettingen hat eine sehr gute Verkehrsanbindungen mit dem Auto, in weinigen Fahrminuten erreichen Sie die Anschlussstelle der Autobahn A3 Richtung K√∂ln oder D√ľsseldorf, sowie mit Zubringer zur A1.
Der landschaftliche reizvolle Ortsteil verbindet Leverkusen mit dem Bergischen Land. Die Infrastruktur erf√ľllt alle W√ľnsche und bietet die M√∂glichkeit - auch ohne Zweitwagen - das Leben und Wohnen in Quettingen zu genie√üen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, √Ėffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Das Objekt im Herzen von Leverkusen verf√ľgt √ľber 7 Wohneinheiten.
In der Wohnung liegt in allen Wohn- und Schlafräumen ein Echt-Holz-Parkettboden mit Fußbodenheizung.
Bodentiefe Fenster geben der Wohnung eine helle Ausstrahlung. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Zu der Wohnung gehört ein großer, geräumiger Keller. Zum ganzen Haus gibt es noch ein Wasch- und Trockenraum, sowie einen Allgemeinkeller in dem Sie Ihre Fahrräder oder/und Kinderwagen abstellen können.
Zus√§tzlich steht Ihnen ein Au√üenstellplatz (zzgl. 50,- EUR/montl.) im Innenhof zur Verf√ľgung.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:

  • Energieeffiziente Bauweise (KFW 55) mit Luftw√§rmepumpe f√ľr einen geringen Energiebedarf
  • gro√üe bodentiefe Fenster
  • dreifach verglaste/Schallschutz Fenster und elektrische Rolll√§den
  • gro√üformatige Fliesen (60x120) in den B√§dern
  • hochwertige Badausstattung mit bodentiefen Duschen/Regenduschen
  • Echt-Holz-Parkett in allen Wohn- und Schlafr√§umen, sowie Fluren
  • Netzwerkdosen in allen Wohn- und Schlafr√§umen
  • Gegensprechanlage
  • Wei√üe Innent√ľren
  • Au√üenzapfstellen (Wasseranschl√ľsse) auf den Terrassen, Balkonen
  • Stellpl√§tze im Innenhof

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erw√ľnscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde
1.130 ‚ā¨
Kaltmiete
91 m²
Wohnfläche
2
Zimmer