Lagebeschreibung

Quettingen befindet sich zwischen Opladen und Lützenkirchen.
In der direkten Umgebung der Immobilie sind alle Anbieter des täglichen Bedarfs (z.B. Aldi, Edeke, Spar) sowie Ärzte, Apotheken und Bankautomaten vorhanden. Ebenso befinden sich Schulen, Kindergärten und Ärzte in kurzer Entfernung zum Angebotenem Objekt.
Quettingen hat eine sehr gute Verkehrsanbindungen mit dem Auto, in weinigen Fahrminuten erreichen Sie die Anschlussstelle der Autobahn A3 Richtung Köln oder Düsseldorf, sowie mit Zubringer zur A1.
Der landschaftliche reizvolle Ortsteil verbindet Leverkusen mit dem Bergischen Land. Die Infrastruktur erfüllt alle Wünsche und bietet die Möglichkeit - auch ohne Zweitwagen - das Leben und Wohnen in Quettingen zu genießen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Das Objekt im Herzen von Leverkusen verfügt über 7 Wohneinheiten.
In der Wohnung liegt in allen Wohn- und Schlafräumen ein Echt-Holz-Parkettboden mit Fußbodenheizung.
Bodentiefe Fenster geben der Wohnung eine helle Ausstrahlung. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Zu der Wohnung gehört ein großer, geräumiger Keller. Zum ganzen Haus gibt es noch ein Wasch- und Trockenraum, sowie einen Allgemeinkeller in dem Sie Ihre Fahrräder oder/und Kinderwagen abstellen können.
Zusätzlich steht Ihnen ein Außenstellplatz (zzgl. 50,- EUR/montl.) im Innenhof zur Verfügung.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:

• Energieeffiziente Bauweise (KFW 55) mit Luftwärmepumpe für einen geringen Energiebedarf
• große bodentiefe Fenster
• dreifach verglaste/Schallschutz Fenster und elektrische Rollläden
• großformatige Fliesen (60x120) in den Bädern
• hochwertige Badausstattung mit bodentiefen Duschen/Regenduschen
• Echt-Holz-Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen, sowie Fluren
• Netzwerkdosen in allen Wohn- und Schlafräumen
• Gegensprechanlage
• Weiße Innentüren
• Außenzapfstellen (Wasseranschlüsse) auf den Terrassen, Balkonen
• Stellplätze im Innenhof

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht