Lagebeschreibung

Der Wohnraum hat eine Holzbalkendecke und die Wände sind mit Holz verkleidet.
Eine Couch (ausziehbar für 2Personen) und 2Sessel sorgen für eine gemütliche Atmosphäre.
Des weiteren gibt es Einbauschränke und einen kleinen Getränkekeller. Für wohlige Wärme
sorgen ein Kaminofen und ein Ölheizofen.
Die Kücheneinrichtung besitzt einen Backherd mit Ceranfeld, Kühlschrank sowie fließendes
Warm- und Kaltwasser. Weiterhin Einbaumöbel.
Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgerüstet, sowie einem Durchlauferhitzer (18kW).
Im oben liegenden Schlafraum mit normaler Deckenhöhe befinden sich Einbauschränke und die Schlafmöglichkeiten für 3 Personen.
Das Grundstück liegt in einer waldreichen Gegend des Thüringer Vogtlandes in einer ruhigen, spektakulären Lage am Südhang mit Weitsicht ins Tal. Es ist komplett umzäunt.
Ausreichende Sitzflächen und ein Außengrill sind vorhanden.
Der Werkzeugschuppen ist mit allen notwendigen Geräten für die Garten-und Hobbyarbeit
bestückt.
Es gibt einen Stellplatz fürs Auto auf dem Grundstück.
Mit zahlreichen Koniferen und Rhododendren macht es einen gepflegten Eindruck.
Zum Ort mit Bäckerei und Gaststätte ist es eine kurze Entfernung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ca. 8km entfernt.
Wunderschöne Waldbadeanstalten sind in der Nähe ebenso die Talsperren Zeulenroda und
Pöhl/Plauen.

Objektbeschreibung

Ferienhaus
Massives Ferienhaus, optisch sehr ansprechend, im Thüringischen Vogtland, Nähe Plauen, in wald- und wasserreicher Gegend gelegen.Das Haus ist in einem Topzustand und vollständig möbliert. Die ruhige Südhanglage am Waldrand lässt keine Wünsche offen.
Verkauf (schlüsselfertig) erfolgt aus Altersgründen.
Bauphasen:
Bauzeit 1978-86
Umbau ab 1990: Drehstrom,Wasserzuleitung(erneuert),Innenausbauerneuerung
neue Dachdeckung 10/2022

Ausstattung

Bemerkungen:
Ausstattung

• 600 m² Grundstück mit Südhangausrichtung
• Nettonutzfläche des Hauses ca. 35 m²(UG), OG ca. 20 m²
• Kaminofen, Ölofenheizung
• Backherd,Kühlschrank
• Dusche,WC,Waschbecken, Durchlauferhitzer
• 3 (5) Schlafmöglichkeiten
• Stellplatz fürs Auto
• Geräteschuppen
• Elektrische Ausrüstung auf neuestem Stand (Kraftstrom)
• Satellitenempfang
• Telefonanlage(2G) und WLAN(4G)
  Damit Sie einen ersten Eindruck gewinnen können,haben wir die wesentlichen
  Daten zusammengefasst.Gerne erwarten wir Ihre Kontaktmail und freuen uns
  Ihnen die Immobilie persönlich vorzustellen.
  Termine: ab Mai 2023
  Tel: 0309284553
  017646650608
  017646649196 (Tel. des Ferienhauses)
  Mail: sie_ind_wen@kabelmail.de

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden