Lagebeschreibung

Obertshausen hat derzeit ca. 25.000 Einwohnern und liegt in idealer Lage zwischen Frankfurt und Hanau.
Obertshausen verfügt über sehr gute Einkaufsmöglichkeiten im Bereich des täglichen Lebensbedarfs. Neben zahlreichen Supermärkten finden sich auch einige Fachgeschäfte sowie sind eine Vielzahl von Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen, Apotheken und sonstige Einrichtungen im Gesundheitsbereich ansässig.
In Obertshausen gibt es zahlreiche Sport- und Freizeitvereine sowie mehrere Fitneßstudios. Insbesondere im Bereich Fußball, Tennis, Turnen, Schwimmen und Kindersport gibt es ein sehr breites Angebot in gleich mehreren Vereinen.
Weiterhin gibt es in Obertshausen ein Freizeitbad und rundum gut ausgebaute Radwege.
Gute Anbindung zur Autobahn und öffentlicher Nahverkehr mit Bussen und SBahn in wenigen Minuten.

Objektbeschreibung

Edle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit offener Wohnküche (exkl.), Balkon, Aufzug, Garage (exkl.) - ruhige Lage in Hausen - Heizung von 2010
Das Haus und die Wohnung wurden in den letzten Jahren neu saniert.
Gerne können wir Ihnen weitere, detallierte Informationen vorab zusenden oder kurzfristig einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Ausstattung

Drei Zimmer, offene Wohnküche mit schicker Einbauküche (exkl. 5000 €), großzügige Diele mit Schrank, überdachter Balkon, Bad mit Dusche, Gäste-WC, elektrische Rolläden, hochwertiger Fliesenboden, Keller-, Fahrrad- und Trockenraum, Aufzug, Garage (exkl. 20000 €), Garten.
Weitere freie Parkplätze gibt es in den Seitenstraßen rund um das Gebäude.
Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Pflege des Objekts.

Sonstige Angaben

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Das Angebot ist freibleibend und der Anbieter behält sich einen Zwischenverkauf vor. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters möglich. Sollte Ihnen dieses Angebot bereits bekannt sein, so bitten wir um schriftliche Bekanntgabe innerhalb von 5 Tagen nach Erhalt des Angebots. Sollten wir keine Rückäußerung erhalten, ist unser Nachweis als Erstnachweis vom Empfänger akzeptiert. Gerichtsstandort Darmstadt.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.