• Wohn - Schlafraum
  • Wohn - Schlafzimmer
  • Wohn-/ Schlafraum
  • Wohn-/Schlafraum
  • K√ľche
  • Bad
  •  Treppenhaus
  • Gemeinschaftsgarten
  • Grundriss
  • Energieausweis
Wohngl√ľck-ID: WGL-59398
Objekt-Nr.: FALC-MJe-23794
1
Zimmerzahl
Erdgeschosswohnung
Wohnungstyp
5
Etagenzahl
1
Anzahl Badezimmer
Gepflegt
Objektzustand
1905
Baujahr

Stellplätze

Sonstige Ausstattung

derzeit vermietet
Garten/ -mitbenutzung
Keller
Einbauk√ľche

Das könnte dich auch interessieren:

Kosten

Kaufpreis
67.000 ‚ā¨
129 ‚ā¨
Hausgeld
keine zusätzliche Käuferprovision
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1905
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
G√ľltig bis
28.03.2027
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
139,9 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Wuppertal - Elberfeld.
Die Innenstadt ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Dort finden Sie alles, was das Herz begehrt. Viele Geschäfte, Cafés, Restaurants, sowie das Von der Heydt-Museum.
Der botanische Garten befindet sich 2,2 Km Entfernung, wundervoll zum Spazieren und Verweilen.
Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung ist gegeben. Mit dem Bus erreichen Sie die Universität in ca. 30 Minuten, mit dem Auto in ca. 14 Minuten.
.
Die A46 liegt ca. 8 Minuten entfernt und die A1 erreichen Sie √ľber die A46 in ca.18 Minuten.

Objektbeschreibung

Die Erdgeschoss-Wohnung befindet sich In einem liebevoll gepflegten Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1905.
Gem√ľtlichkeit und Helligkeit auf ca. 35 m¬≤ Wohnfl√§che, komprimierter Wohnraum der keine W√ľnsche offen l√§sst. Geboten wird ein Wohn-/Schlafraum, K√ľche, Bad und Flur. Die eingebaute K√ľche ist im Kaufpreis enthalten.
Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Gemeinschaftsgarten.
Es besteht ein ungek√ľndigtes Mietverh√§ltnis, die Mieteinnahme betr√§gt monatlich 285 ‚ā¨.

Ausstattung

Der sehr gute Zustand der Wohnung √ľberzeugt in jeder Hinsicht.
Modernisierungen:
2011 - Bad, Böden, Fenster und Gastherme
2018 - K√ľchenfenster

Sonstige Angaben

FALC Immobilien - mehr geht nicht!
Wir sind Ihre erste Adresse, wenn Sie im Bergischen Land und der nahen Umgebung eine Gewerbeimmobilie, ein Haus oder eine Eigentumswohnung verkaufen oder erwerben möchten.
Nutzen Sie unsere lokale Fachkompetenz, profitieren Sie von unserem Vermarktungs Know-how und dem bundesweiten Angebotspool durch unsere exklusive Partnerschaft zum FALC Immobilien Verbund!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Tel.: +49 212 2401 777
Mobil: +49 177 5248 579
Mail: monika.jertschat@falcimmo.de
Oder schauen Sie mal vorbei: www.falcimmo.de - Wir sind immer f√ľr Sie da!
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigent√ľmers. F√ľr die Richtigkeit oder Vollst√§ndigkeit √ľbernehmen wir keine Gew√§hr.
Bitte bringen Sie zu den Besichtigungen einen Finanzierungsnachweis mit.

Anbieter

FALC Immobilien
Felder Straße 69
42651 Solingen
67.000 ‚ā¨
Kaufpreis
35,4 m²
Wohnfläche
1
Zimmer