Etagenwohnung in Oerlinghausen

Objektbeschreibung

Hier lohnt sich auf jeden Fall eine Besichtigung!!
Im 4.Obergeschoß erwartet Sie eine gepflegte 54 qm große Wohnung mit guter Aufteilung, die Sie bequem mit dem Aufzug erreichen.
Über den… kompakten Eingangsbereich das mit einem Einbauschrank ausgestattet ist, gelangen Sie in ein lichtdurchflutetes und geräumiges Wohnzimmer mit einem Südbalkon, Schlafzimmer, Küche sowie in ein innenliegendes Badezimmer.
Die Wohnung ist seit 29 Jahren an eine Seniorin vermietet. Die Miete beträgt 290 € Kalt. Das Hausgeld beträgt 234 € monatlich,davon werden 155 € umgelegt..
Das Mehrfamilienhaus liegt ruhig in einer Sackgasse auf einem Erbbaurecht-Grundstück mit wenig Verkehr.
Die monatliche Erbpacht beträgt 70,23 €.
Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch über 180 Jahre.
Besichtigungstermine werden nur mit einer Finanzierungsbestätigung vereinbart.

Ausstattung

Die wichtigsten Details der Wohnung im Überblick:

• 2 Zimmer
• Helles Wohnzimmer mit Süd-Balkon
• Schlafzimmer mit großem Fenster
• Großer Einbauschrank im Flur
• Küche
• Badezimmer mit Bad
• Kellerraum
• Trockenraum
• Fernwärme
• Gartennutzung
• Der Erbbaurechtsvertrag läuft über 180 Jahre

Die Wohnung ist sowohl für Kapitalanleger als… auch Eigennutzer sehr gut geeignet. Aufgrund der Lage in Oerlinghausen handelt es sich hierbei um ein seltenes Objekt im Angebot.

Lagebeschreibung

Oerlinghausen ist eine lippische Stadt im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Sie liegt südöstlich von Bielefeld an einem Pass über den Teutoburger Wald.
Mit etwa 17.000 Einwohnern ist Oerlinghausen die fünftgrößte Stadt im… Kreis Lippe. Der Segelflugplatz Oerlinghausen gilt als einer der beiden größten seiner Art in Europa und hat die Stadt neben dem Archäologischen Freilichtmuseum überregional bekannt gemacht. Oerlinghausen profitiert von der Nähe zu Bielefeld. Viele Pendler fahren in die benachbarte Großstadt; einige Bielefelder Unternehmen haben mittlerweile Produktionsstätten in Oerlinghausen aufgebaut.
Schulen, Ärzte und alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind gut erreichbar.

Sonstige Angaben

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Da wir die Termine… für eine Besichtigung mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Terminvorschläge bitte an: ugur.tabakan@falcimmo.de oder einfach direkt auf „Anbieter kontaktieren“ im jeweiligen Internetportal klicken.
Geben Sie bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an!