Lagebeschreibung

Der einzigartige Blick vom Kaiserkai auf den Strandkai und die Elbe, sowie die Verbindung mit hochkarätiger Architektur, vermitteln maritimes Flair und ein internationales Wohnambiente.
Restaurants und Cafés, Orte der Entspannung wie z.b. die Magellan Terrassen und diverse Parks sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf beleben dieses unverwechselbare, moderne Quartier. Mit der Elbphilharmonie wurden hier neue internationale Maßstäbe gesetzt. Die Hamburger Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.
Hafencity
Dieses Wohngebäude wurde in direkter Nachbarschaft zur historischen Speicherstadt, mit Blick auf die Elbe und in einer absoluten Premiumlage errichtet. Das Gebäude wird durch seine Architektur, Lage und Ausstattung allen ästhetischen und ökologischen Ansprüchen gerecht. Lassen Sie Ihren Lebensmittelpunkt mit dem kulturellen Hotspot einer faszinierenden Metropole verschmelzen.
Sie finden hier eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés sowie sehr gute Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Alnatura, Rossmann, Bäcker, Apotheken, Kleidung etc.), Fitnessstudios, eine Schule, verschiedene KITAS. Weitere Freizeit- und Kultureinrichtungen einschließlich KINO und Float/Massage befinden sich in der Nähe. Der Lohsepark und der neu entstandene Baakenpark, eine 1,6 ha große Halbinsel, laden mit Ihren Spielplätzen und großen Grünflächen zur aktiven Freizeitgestaltung und zum Erholen ein.
U Bahn Stationen: Baumwall und Hafencity mit Verbindungen zum Jungfernstieg, Hauptbahnhof und Flughafen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

In exponierter Lage der Hafencity in unmittelbarer Nachbarschaft der Elbphilharmonie und direkt am Wasser befindet sich diese Mietwohnung. 1 1/2 Zimmer, mit überdachter Terrasse, Markenküche, Fußbodenheizung, Stellraum in der Wohnung sowie separatem Keller und Fahrradkeller. PKW Stellplatz optional. Die Wohnung ist bereits mit Deckenleuchten ausgestattet, überwiegend mit Dimmfunktion.
"Erdgeschoss" Lage bedeuted hier, dass sich die Wohnung einige Meter oberhalb des Wassers und des wasserseitigen Gehweges befindet, aber auf Höhe der Strasse Am Kaiserkai. Von der Strasse aus kann die Wohnung weder eingesehen noch betreten werden, es handelt sich daher um eine sehr ruhige und sichere Lage.
In der Tiefgarage wird ein Stellplatz für 185,- € monatlich optional mit vermietet.
Die Tiefgarage befindet sich im Untergeschoss. Von dort führen Aufzüge direkt in die jeweiligen Wohn Ebenen. Des Weiteren gibt es einen Fahrradkeller, welcher einen direkten Ausgang zum Kaiserkai bietet.
Der zu schließende Mietvertrag für die Wohnung beinhaltet einen Kündigungsausschluss von zwei Jahren.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett
Bemerkungen:
Fernwärme und Fußbodenheizung in Verbindung mit Holzparkett gewährleisten ein verlässliches und angenehmes Raumklima. Das Duschbad verfügt über hochwertige Fliesen und Deutsche Markenprodukte. Die offene, helle und moderne Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank und Kochherd ist ebenfalls von einem Markenhersteller.
Die Wohnung verfügt bereits über Deckenleuchten in allen Räumen und ist überwiegend dimmbar.
Eine Schiebetür erlaubt direkten Zugang zu Terrasse und Garten, bodentiefe Fenster ermöglichen den Blick zur Elbe. Ein kleiner Hauswirtschaftsraum gewährt zusätzlich zum Kellerraum Abstellmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht