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Wohngl├╝ck-ID: WGL-53879
Objekt-Nr.: 11086
575 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
3
Zimmerzahl
Villa
Haustyp
0
Mieteinnahmen pro Monat
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
Projektiert
Objektzustand
2022
Baujahr

Sonstige Ausstattung

Balkon/­Terrasse

Kosten

202.400 ÔéČ
Kaufpreis
Die K├Ąuferprovision betr├Ągt 3,75 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

2022
Baujahr
Projektiert
Objektzustand
Zentralheizung
Heizungsart

Lagebeschreibung

Die kroatische Hafenstadt Zadar ist der gleichnamigen Gespannschaft zuzuordnen und befindet sich an der traumhaften Adriak├╝ste in Norddalmatien. Zadar ist bekannt f├╝r seine historischen Bauten und Ruinen, welche das Bild der auf einer Halbinsel gelegenen Altstadt pr├Ągen.
Zadar ist umgeben von wundersch├Ânen Kieselstr├Ąnden, wie beispielsweise dem Borik und dem Kolovare, welche zum Sonnenbaden und ausgiebigen Badetagen einladen. Durch die unmittelbare N├Ąhe zum Meer, bieten sich zudem f├╝r Ihre Freizeitgestaltung vor allem Wassersportarten wie beispielsweise Segeln, Stand-up-Paddling und Kitesurfen an.
Gesch├Ąfte f├╝r den t├Ąglichen Bedarf sowie eine Auswahl an gem├╝tlichen Restaurants, typisch kroatische Tavernen und andere lokale Anlaufstellen sind in Zadar vorhanden. Dar├╝ber hinaus ist in und um Zadar eine gute Verkehrsanbindung vorhanden. So ist der internationale Flughafen der Stadt in ca. 11 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Objektbeschreibung

In traumhafter Lage von Zadar in Kroatien erwartet Sie dieses ansprechende Baugrundst├╝ck mit Baugenehmigung auf einem wundersch├Ân angelegten, ca. 575 m┬▓ gro├čen Grundst├╝ck. Modernes Design kombiniert mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen heben die Exklusivit├Ąt der hier zu realisierenden Villa besonders hervor.
Die Wohn- und Nutzfl├Ąche von ca. 118 m┬▓ verteilt sich auf zwei Ebenen mit insgesamt drei lichtdurchfluteten Zimmern. Im Erdgeschoss befindet sich das ger├Ąumige Wohn- und Esszimmer, eine moderne und voll ausgestatteten K├╝che sowie ein G├Ąste-WC. Im Obergeschoss der Villa finden Sie zwei gem├╝tliche Schlafzimmer, welche jeweils ├╝ber einen Einbauschrank und ein Bad en Suite verf├╝gen. Von einem der Schlafzimmer haben Sie dar├╝ber hinaus Zutritt auf den ├╝berdachten Balkon, von welchem Sie den fantastischen Ausblick genie├čen k├Ânnen.
Das gesamte Grundst├╝ck ist von einer mediterranen Steinmauer umgeben und schafft somit gen├╝gend Privatsph├Ąre. Im Au├čenbereich finden Sie neben der gro├čz├╝gigen Terrasse, einen herrlichen Pool und einen sch├Ân angelegten Garten. Weitere nennenswerte Ausstattungsmerkmale sind eine Zentralheizung und K├╝hlung sowie die Fu├čbodenheizung in allen R├Ąumen. Nebstdem wurden die D├Ącher mit mediterranen Pflanzen begr├╝nt, wodurch sich die Villa harmonisch in die Umgebung einf├╝gt.
Sprechen Sie uns f├╝r weitere Informationen zu diesem Neubauprojekt gerne an - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr J├╝rgen Weiss Immobilien Team

Ausstattung

  • Swimmingpool
  • Fu├čbodenheizung
  • Terrasse
  • Balkon
  • Garten
  • Zentralheizung
  • Bad en Suite
  • G├Ąste-WC

Sonstige Angaben

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Anbieter

J├╝rgen Weiss Immobilien GmbH & Co. KG
Gertigstra├če 6
22303 Hamburg
202.400 ÔéČ
Kaufpreis
118 m┬▓
Wohnfl├Ąche
3
Zimmer