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Wohngl├╝ck-ID: WGL-53616
Objekt-Nr.: 217652
2.869 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
8
Zimmerzahl
Mehrfamilienhaus
Haustyp
1
Etagenzahl
0
Mieteinnahmen pro Monat
nach Absprache
Bezugsfrei ab
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Garage/ Stellplatz
Gepflegt
Objektzustand
1925
Baujahr

Stellpl├Ątze

Freiplatz
Stellplatztyp
3
Anzahl
Garage
Stellplatztyp
2
Anzahl
Carport
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Einbauk├╝che
Garage/­Stellplatz

Kosten

299.000 ÔéČ
Kaufpreis
keine Provision, courtagefrei
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

1925
Baujahr
Gepflegt
Objektzustand
Zentralheizung
Heizungsart
vor 1.5.2014
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
137 kWh/(m┬▓*a)
Endenergiebedarf

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in Gartow. In der N├Ąhe befindet sich Lenzen (Elbe). Die Buslinie 8070 verkehrt unweit der Immobilie.
Gartow selbst besticht durch eine im Wendland beneidenswerte Infrastruktur.
Hier finden Sie alle Dinge des t├Ąglichen Bedarfs und dar├╝ber hinaus.Es gibt Superm├Ąrkte, ├ärzte f├╝r Mensch & Tier, Fris├Âre, Handwerksbetriebe f├╝r rund ums Haus, einen kleinen Baumarkt, 2 Tankstellen mit freien Werkst├Ątten helfen bei kleinen oder auch gr├Â├čeren Problemen, diverse Freizeitangebote von Reiten, Segeln, saunieren und schwimmen in der Wendlandtherme runden das ├╝ppige Kulturangebot des Landkreises ab.
Naturfreunde kommen hier beim Wandern voll auf ihre Kosten, denn der Ort liegt im Biosph├Ąrenreservat Elbtalaue.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule

Objektbeschreibung

Wir bieten ein gepflegtes Mehrfamilienhaus auf einem 2869 m2 gro├čen Seegrundst├╝ck am Gartower See zum Verkauf an.
Das Haus ist ein ehemaliges K├Ątnerhaus,z.T. ist das Fachwerk auch noch sichtbar.Es wurde in den 90igern entkernt und von Grund auf erneuert.
Tondachsteine, Kupferrinnen, selbst das Gesimse ist mit Kupfer verkleidet worden.
Auch innen wurde nicht am falschen Ende gespart: Gas, Wasser, Strom und Abwasserleitungen wurden nach dem Stand der Technik erneuert.
Alle 3 B├Ąder wurden im Zuge der Sanierung neu gestaltet.
Die Gastherme wurde 2010 ersetzt.
Whg1 ist eine3 ZKB Erdgeschosswohnung mit 99 m2.
Whg2 ebenfalls eine3 ZKB Wohnung von 90 m2 ,deren gr├Â├čtes Zimmer, 30 m2, im OG liegt.
Whg 3 ist eine 65 m2 gro├če Dachgescho├čwohnung , mit 2 ZKB die sich problemlos mit Whg 1 oder 2 verbinden lie├če.
Alle Wohnungen haben eine Garage, bzw. Carport, sowie einen ger├Ąumigen Schuppen von 11m x 4.5m, der f├╝r die Nutzer gedrittelt ist
F├╝r die Allgemeinheit gibt es dann noch eine kleine Werkstatt, mit etwa 24 m2, wo Gartenger├Ąte und die Brunnenpumpe untergebracht sind.
Derzeit ist das Haus voll vermietet,aber 2 Wohnungen sind im Begriff frei zu werden. N├Ąheres auf Anfrage.
Wie man auf den Bildern erkennen kann, schlie├čt sich das gro├čz├╝gige Grundst├╝ck an den Innenhof an, an dessen Ende man durch eine Gartent├╝r direkt an den See gelangt.
Aktuell ist dieses Angebot noch provisionsfrei.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauk├╝che, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energietr├Ąger: Gas
Makleranfragen nicht erw├╝nscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde
299.000 ÔéČ
Kaufpreis
250 m┬▓
Wohnfl├Ąche
8
Zimmer