Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in Gartow. In der Nähe befindet sich Lenzen (Elbe). Die Buslinie 8070 verkehrt unweit der Immobilie.
Gartow selbst besticht durch eine im Wendland beneidenswerte Infrastruktur.
Hier finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs und darüber hinaus.Es gibt Supermärkte, Ärzte für Mensch & Tier, Frisöre, Handwerksbetriebe für rund ums Haus, einen kleinen Baumarkt, 2 Tankstellen mit freien Werkstätten helfen bei kleinen oder auch größeren Problemen, diverse Freizeitangebote von Reiten, Segeln, saunieren und schwimmen in der Wendlandtherme runden das üppige Kulturangebot des Landkreises ab.
Naturfreunde kommen hier beim Wandern voll auf ihre Kosten, denn der Ort liegt im Biosphärenreservat Elbtalaue.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule

Objektbeschreibung

Wir bieten ein gepflegtes Mehrfamilienhaus auf einem 2869 m2 großen Seegrundstück am Gartower See zum Verkauf an.
Das Haus ist ein ehemaliges Kätnerhaus,z.T. ist das Fachwerk auch noch sichtbar.Es wurde in den 90igern entkernt und von Grund auf erneuert.
Tondachsteine, Kupferrinnen, selbst das Gesimse ist mit Kupfer verkleidet worden.
Auch innen wurde nicht am falschen Ende gespart: Gas, Wasser, Strom und Abwasserleitungen wurden nach dem Stand der Technik erneuert.
Alle 3 Bäder wurden im Zuge der Sanierung neu gestaltet.
Die Gastherme wurde 2010 ersetzt.
Whg1 ist eine3 ZKB Erdgeschosswohnung mit 99 m2.
Whg2 ebenfalls eine3 ZKB Wohnung von 90 m2 ,deren größtes Zimmer, 30 m2, im OG liegt.
Whg 3 ist eine 65 m2 große Dachgeschoßwohnung , mit 2 ZKB die sich problemlos mit Whg 1 oder 2 verbinden ließe.
Alle Wohnungen haben eine Garage, bzw. Carport, sowie einen geräumigen Schuppen von 11m x 4.5m, der für die Nutzer gedrittelt ist
Für die Allgemeinheit gibt es dann noch eine kleine Werkstatt, mit etwa 24 m2, wo Gartengeräte und die Brunnenpumpe untergebracht sind.
Derzeit ist das Haus voll vermietet,aber 2 Wohnungen sind im Begriff frei zu werden. Näheres auf Anfrage.
Wie man auf den Bildern erkennen kann, schließt sich das großzügige Grundstück an den Innenhof an, an dessen Ende man durch eine Gartentür direkt an den See gelangt.
Aktuell ist dieses Angebot noch provisionsfrei.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht