• Hausansicht
  • Stra├čenansicht
  • Kinderzimmer
  • K├╝che 1
  • K├╝che 2
  • Badezimmer 1
  • Badezimmer 2
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 2
  • Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Obergeschoss
  • Grundriss Dachgeschoss
  • Grundriss Kellergeschoss
Wohngl├╝ck-ID: WGL-53378
Objekt-Nr.: 124158
316 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
9
Zimmerzahl
Mehrfamilienhaus
Haustyp
3
Etagenzahl
84,83 m┬▓
Nutzfl├Ąche
3
Anzahl Badezimmer
1921
Baujahr

Stellpl├Ątze

Sonstige Ausstattung

Einbauk├╝che

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Kosten

Kaufpreis
85.000 ÔéČ
3,57 %
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1921
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
15.02.2022
G├╝ltig bis
15.02.2032
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
301,7 kWh/(m┬▓*a)

Lagebeschreibung

Werdohl liegt im M├Ąrkischen Kreis ├Âstlich von L├╝denscheid.
Die Verkehrsanbindung ├╝ber die B236 in Richtung Iserlohn und ├╝ber die B229 zu der BAB 45 und L├╝denscheid ist optimal.
Der Bahnhof von Werdohl mit Verbindungen nach Hagen, Siegen oder nach Essen ist fu├čl├Ąufig sehr gut erreichbar.
Die angrenzenden Waldgebiete und das Lenne Ufer laden zu ausgiebigen Spazierg├Ąngen und Freizeitaktivit├Ąten wie Wandern, Radfahren oder Klettern ein.

Objektbeschreibung

Dieses von uns exklusiv angebotene Dreifamilienhaus aus dem Jahre ca. 1921 bietet eine Gesamtwohnfl├Ąche von rund ca. 152 m┬▓, aufgeteilt auf 3 Etagen. Die Grundst├╝cksgr├Â├če betr├Ągt ca. 316 m┬▓. Das gesamte Objekt ist leerstehend.
Ihre neue Immobilie besteht aus insgesamt drei Wohneinheiten .
Das Objekt befindet sich in einem Sanierungsbed├╝rftigen Zustand, mit viel Potential seine eigenen w├╝nsche umzusetzen.
Die Einheiten im Erdgeschoss und im Obergeschoss verf├╝gen jeweils ├╝ber eine Fl├Ąche von ca. 55 m┬▓, aufgeteilt auf zwei Zimmer.
Die Einheit im Dachgeschoss verf├╝gt ebenfalls ├╝ber zwei Zimmer und einer Wohnfl├Ąche von rund ca. 41 m┬▓.
Alle B├Ąder sind Tageslichtb├Ąder und verf├╝gen ├╝ber eine Dusche oder Badewanne.
Das gesamte Objekt steht aktuell leer, wodurch sich verschiedene M├Âglichkeiten der Nutzung ergeben. Beheizt wird das vollunterkellerte Objekt ├╝ber Gas-Etagenheizungen.

Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastra├če 11
85774 Unterf├Âhring
85.000 ÔéČ
Kaufpreis
151,63 m┬▓
Wohnfl├Ąche
9
Zimmer