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Wohngl├╝ck-ID: WGL-49652
Objekt-Nr.: 11006
2.667 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
Villa
Haustyp
0
Mieteinnahmen pro Monat
8
Anzahl Schlafzimmer
9
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Neuwertig
Objektzustand
2019
Baujahr

Stellpl├Ątze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/­Terrasse
Garage/­Stellplatz

Kosten

1.210.000 ÔéČ
Kaufpreis
Die K├Ąuferprovision betr├Ągt 3,75 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

2019
Baujahr
Neuwertig
Objektzustand
Zentralheizung
Heizungsart

Lagebeschreibung

Draguzeti ist ein kleines Dorf mit zentraler Lage in der Gemeinde Barban, die sich im S├╝dosten Istriens befindet. Verschiedene Str├Ąnde und der internationale Flughafen von Pula sind in ca. 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Das Gemeindezentrum von Barban ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. In Barban gibt es einige Restaurants und eine Klinik f├╝r Allgemeinmedizin, der n├Ąchste Supermarkt ist ca. 1 km entfernt.
Die n├Ąchste gr├Â├čere Stadt Labin ist in ca. 22 Minuten mit dem Auto zu erreichen. In Labin gibt es eine gro├če Auswahl an Restaurants, Superm├Ąrkten und Gesch├Ąften des t├Ąglichen Bedarfs. Von hier aus sind es ca. 5 km zu den traumhaften Str├Ąnden von Rebac.

Objektbeschreibung

Die hier angebotenen Villen wurden im Jahr 2019 auf einem ca. 2.667 m┬▓ gro├čen Grundst├╝ck in ruhiger Lage von Draguzeti in Kroatien errichtet.
In der Villa Terra erwarten Sie ca. 155 m┬▓ Wohnfl├Ąche, welche sich auf zwei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss finden Sie den offenen Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter K├╝che vor, welcher Ihnen einen optimalen Lichteinfall durch bodentiefe Fenster bietet. ├ťber den Wohn- und Essbereich erhalten Sie Zutritt zu der Terrasse und dem Au├čenbereich. Des Weiteren sind im Erdgeschoss zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Bad en Suite vorzufinden. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils einem Bad en Suite. Im Au├čenbereich stehen Ihnen neben den Terrassenbereichen ein gro├čer Au├čenpool sowie ein liebevoll angelegter Garten zur Verf├╝gung. Die Villa verf├╝gt ├╝ber einen in der Wand eingelassenen Holzkohlegrill, welcher zu gem├╝tlichen Sommerabenden einl├Ądt.
Die Villa Caeli bietet Ihnen eine Wohnfl├Ąche von ca. 171 m┬▓ mit insgesamt sechs Zimmern, welche sich auf zwei Ebenen verteilen. Im Erdgeschoss der Villa stehen Ihnen neben einem gem├╝tlichen Wohnbereich ein separates Esszimmer mit anliegender, voll ausgestatteter K├╝che zur Verf├╝gung. Das Erdgeschoss ├╝berzeugt durch seine bodentiefen Fenster, welche einen traumhaften Blick in den Garten bieten. Im Obergeschoss erwarten Sie vier Schlafzimmer mit Bad en Suite. Im Au├čenbereich stehen Ihnen neben den teilweise ├╝berdachten Terrassenbereichen ein gro├čer Au├čenpool und ein BBQ-Bereich zur Verf├╝gung.
Unmittelbar vor den Villen befindet sich ein kleiner Sportplatz mit anliegendem Spielplatz, welcher f├╝r eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgt. Ihre PKWs parken Sie auf den zugeh├Ârigen Au├čenstellpl├Ątzen mit Platz f├╝r insgesamt sechs Autos.
Das Ensemble wird inklusive der hochwertigen Ausstattung verkauft und eignet sich hervorragend f├╝r die Ferienvermietung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Weiss Immobilien Team

Ausstattung

  • Swimmingpool
  • Terrasse
  • Garten
  • BBQ-Bereich
  • Holzkohlegrill
  • Pkw-Au├čenstellplatz
  • Bad en Suite
  • Mamor- und Eichenparkettboden

Sonstige Angaben

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Damit Ihre Immobilie den Liebhaberpreis erzielt, den sie verdient.

Anbieter

J├╝rgen Weiss Immobilien GmbH & Co. KG
Gertigstra├če 6
22303 Hamburg
1.210.000 ÔéČ
Kaufpreis
326 m┬▓
Wohnfl├Ąche