Lagebeschreibung

Der attraktive Neubau liegt ruhig in einer Anlieger–Sackgasse und doch ganz zentral direkt oberhalb des Hafens von Colonia de Sant Pere in einem gepflegten Nachbarschaftsumfeld. Die Promenade mit ihren abwechslungsreichen Fischlokalen ist weniger als 200 m entfernt. Es handelt sich um eine der gefragtesten Zonen im Ort.
Colonia de Sant Pere ist der unvergleichliche Ort im idyllischen Nordosten der Insel, zugehörig der Gemeinde Arta, der es verstand den Charakter des kleinen Fischerortes zu bewahren.
Die Landschaft ist geprägt von einer einzigartigen geschützten Natur. Im Hafen von Colonia de Sant Pere liegen Fischerboote und Luxus-Yachten Seite an Seite.
Die einzigartige Lage und Fernsicht des Ortes zwischen den Bergen der Sierra Llevant und dem Meer machen den Reiz von Colonia de Sant Pere aus. Ohne Pauschaltourismus, mit nur einem kleinen Hotel und keinem Gebäude höher als 2 Etagen, zählt die kleine Gemeinde mit ca. 800 Einwohnern zu den attraktivsten Wohngegenden der Insel.
Genießen Sie die unvergesslichen Sonnenuntergänge über der Bucht von Alcudia in einem der abwechslungsreichen Restaurants auf der mit Tamarindenbäumen bepflanzten Promenade, die täglich mit frischem Fisch der einheimischen Fischer beliefert werden.
Der Strand, von Wellenbrechern geschützt und somit ideal auch für den Urlaub mit Kleinkindern, befindet sich direkt zentral an der Uferpromenade. Südwestlich vom Ort befindet sich der einzigartige 1.800 m lange Naturstrand, der trotz seiner Schönheit wenig frequentiert ist und nach wie vor als Geheimtipp gilt.
Wanderwege führen Sie hoch ins Gebirge zur Ermita von Betlem mit atemberaubender Sicht über das Meer und gut befestigte Wege führen Sie an der Küste entlang bis an das Ende des Caps, vorbei an dem türkisblauen Meer mit vielen kleinen Sand- und Felsbuchten.
Mehrere Golfplätze erreichen in nur wenigen Autominuten.
Optimale Bedingungen für einen unbeschwerten, abwechslungsreichen Urlaub in Natur geschützter Umgebung abseits jeglicher Touristenströme.

Objektbeschreibung

Die moderne Architektur gepaart mit wohnlichen, warmen Naturmaterialien ist sehr ansprechend. Großzügige offene helle Räume mit beeindruckenden Fensterfronten, durch die das blaue Meer den Kontrast bildet. Auf hochwertige Ausstattung und bauliche Qualität wurde viel Wert gelegt. Die räumlich getrennten jedoch optisch fließenden Übergänge der Zimmer mit attraktiven Akzenten ist hierbei besonders gelungen. Die beeindruckende Architektur, das erlesene Ambiente und die aktuellste Technik ist perfekt aufeinander abgestimmt.
Der pflegeleichte Garten mit automatischer Bewässerung ist trotz des gerade erst fertiggestellten Baus, schön begrünt mit Palmen und attraktiven Bodendeckern.
Die große Poolterrasse mit großem beheizbaren Pool bildet den Mittelpunkt der Außenanlagen. Gut geplant wurde der Pool mit abgetrennten flachem Kleinkinderbereich und ergänzt durch einen Whirlpool. Eine überdachte Terrasse am Küchenausgang verspricht Speisen auch im Schatten. Auch hier gut durchdacht, ein Teil des Daches ist offen und verspricht verbleibenden guten Lichteinfall im Haus auch auf dieser Seite.
Für die Sonnenanbeter und Liebhaber unserer unvergleichlichen Sonnenuntergänge vervollständigt die Dachterrasse die Nutzungsmöglichkeiten des Anwesens, direkt zugänglich vom Innenbereich des Hauses.
Das Nachbargrundsrück kann ggf. auch erworben werden.
Im Erdgeschoß verteilt sich der Wohn- Speise- offene Küchenbereich mit attraktiver Empore mit Glastrennwand, eine Gästetoilette und ein Schlafzimmer mit Bad en Suite. Das Treppenhaus verbindet hier auch den Souterrainbereich, indem die Technik und der Wirtschaftsbereich untergebracht sind.
Im ersten Stock verbindet die offene attraktive Emporezwei weitere Schlafzimmer mit Bädern en Suite.
Ein äußerst interessantes neues Angebot für Colonia-Liebhaber und alle, die es werden wollen! Sowohl als Ferienimmobilie perfekt und auch technisch komfortabel als ganzjährige Residenz.

Ausstattung

Hervorragende Bauqualität und Baumaterialien.

• Fussbodenheizung
• Wärmepumpe
• Klimaanlagen warm/kalt (unterputz)
• beheizbarer Pool
• Whirlpool
• elektrische Poolabdeckung.

Sonstige Angaben

Der Erwerb ist für den Käufer courtagefrei.
Im Preis ist die I.V.T. (Grunderwerbssteuer) sowie Erwerbsnebenkosten nicht enthalten.
Alle Flächen und Maße sind Zirka-Angaben.
Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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