• Luftbild "Zu den MĂĽhlenwegen"
  • Luftbild Zu den MĂĽhlenwiesen
  • Ansicht GrundstĂĽck
  • TM Viersen
  • Geoportal Niederrhein*
WohnglĂĽck-ID: WGL-44704
Objekt-Nr.: FALC-SN-18742
6.227 m²
Grundstücksfläche
nach Absprache
Bezugsfrei ab

Stellplätze

Sonstige Ausstattung

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Kosten

Kaufpreis
1.049.000 €

Bausubstanz & Energieausweis

Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
Laut Gesetz nicht erforderlich

Lagebeschreibung

Die Stadt Viersen mit ca. 77.000 Einwohnern liegt ca. 10 km nordwestlich von Mönchengladbach,
ca. 21 km sĂĽdwestlich von Krefeld und ca. 32 km nordwestlich von DĂĽsseldorf.
Viersen liegt an der A 61 und A 52.
Der zentrale Busbahnhof mit 16 Buslinien verbindet die Ortsteile und ist im VVR Tarif nutzbar.
Der Bahnhof Viersen wird im Schienenpersonennahverkehr von Regional-Express- und Regionalbahn-Linien regelmäßig u. a. mit Aachen, Düsseldorf und Mönchengladbach verbunden.
Ferner liegen im Stadtgebiet die Stationen in Dülken und Boisheim an der Bahnstrecke Viersen – Venlo.
Viersen ist Heimat für eine Reihe mittelständischer Produktions- und Dienstleistungsunternehmen.
Die Stadt Viersen bietet neben einer Vielzahl von Sportvereinen, Parks, Schützenfesten, saisonalen Veranstaltungen wie Jazzfestivals, Karnevalsumzügen, auch Märkte wie z.B. der jährlich größte Kinder- und Jugendflohmarkt Deutschlands.

Objektbeschreibung

"Dieses GrundstĂĽck ist so groĂź, dass man fast eine eigene Postleitzahl braucht! Aber wer weiĂź, vielleicht wird es eines Tages das neue Hotspot-Bauland der Stadt?"
Ca. 6.227 Quadratmeter großes Bauerwartungsland in unmittelbarer Nähe von Viersen-Zentrum.
Nutzen Sie die 360° Panoramaansicht um das Areal zu betrachten:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2172572?accessKey=6086
Ein Bebauungsplan wird derzeit aufgestellt und befindet sich auf kommunaler Ebene in Beratung.
Hier bietet sich eine gute Investitionsmöglichkeit für Entwickler und Bauträger mit Perspektive.
*Der Kaufpreis beträgt 1.049.000 € ohne zusätzliche Maklerprovison

Ausstattung

  • https://geoportal-niederrhein.de/Verband/# Datum 16/02/2021

*Provisionsfrei - keine zusätzliche Käuferprovision.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sonstige Angaben

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Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des EigentĂĽmers.
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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RegionalbĂĽro FALC Viersen
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Stephan Närger: 0176 840 437 16
oder
viersen(at)falcimmo.de
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Anbieter

FALC Immobilien
Borner Str. 8
41379 BrĂĽggen