Büro / Praxen in Halle (Trotha)

Die zu vermietende Fläche befindet sich im Souterrain eines sehr schönen gepflegten MFH in Halle Trotha. Ehemals befand sich hier die Backstube Fabich. Im EG an der Stirnseite des Hauses befindet sich eine Eisdiele.

Die Gewerbefläche befindet sich aktuell im Ausbau und wird März/April 2025 bezugsfertig sein. - Erstbezug.

Folgende Nutzung wäre vorstellbar:

Büro
Coworking Space
Praxis
Massage
Ferienwohnungsvermietung

Die Gewerbefläche besitzt ein Bad mit Dusche, Anschlüsse für eine Küchenzeile, und einen Kamin. Geheizt wird mit Gas. ( Neue Brennwerttherme)

Da momentan noch die Umbauphase ist, könnte auf das ein oder andere Bedürftnis noch Rücksicht genommen werden. Boden ist noch nicht verlegt.

Der Eingang befindet sich unabhängig vom Haupthaus, seitlich.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Parkett, Laminat, Fliesen

Die zu vermietende Fläche befindet sich in Halle Trotha, unweit der Throthaerstrasse sehr zentral - Tram Haltestelle Pfarrstrasse - jedoch sehr ruhig. Alles zum täglichen Bedarf - von Bank, Café bis Biomarkt, Ärzte, Kindergarten, Schulen etc. gibt es in unmittelbarer Umgebung, vorne an der Trothaerstrasse ist ein REWE in Planung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!