Dachgeschosswohnung in Passau

Keller
Einbauküche

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450 €

Kaltmiete

45,18 m²

2 Zi.

Icon Grundriss

Grundriss

Marktplatz 2
94034 Passau

Gewerblicher Anbieter

Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Dr.-Hans-Kapfinger-Str. 32
94032 Passau

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Etagenzahl
4
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
ab sofort!
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1900

Kosten

Kaltmiete
450 €
Nebenkosten
200 €
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung befeindet sich im Dachgeschoss eines 10 Parteien Hauses. Die Verspielten Mansarden mit den hellen und großzügigen Dachgauben werden Ihnen gefallen. Über den zentralen Flur erreichen Sie das Badezimmer, das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer Von hieraus können Sie direkt zur Küche Durchgehen, in welcher sich eine schöne Einbauküche befindet. Im Wohn- und dem Schlafbereich sowie in Flur wurden helle Laminatböden verlegt. Das Tageslichtbad ist Raumhoch mit weißen Fliesen ausgestattet. Im Kochbereich befindet sich ein PVC-Bodenbelag. Alle Räume werden mit Tageslicht durchflutet.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1900
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
vor 1.5.2014
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
31.12.2019
Energieverbrauchskennwert
122 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit EBK und kleinem Abstellkämmerchen, Badezimmer.


Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 45,18 m².


Lagebeschreibung

Der Marktplatz in Passau-Hals ist eine der schönsten Gegenenden der Passauer Ilzstadt.


Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen:


Eine Bushaltestelle mit des ständig verkehrenden Stadtbuses befindet sich nur wenige Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Stadt Passau.


Sonstige Angaben

Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden


Mitvermietet und im Mietpreis enthalten sind die Einbauküche und ein Kellerabteil.


Für Ihren Pkw kann ein Bewohnerparkausweis beantragt werden.


Energiekennwerte:


Art des vorliegenden Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 122 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Baujahr Wohngebäude: k. A., Baujahr Anlagentechnik: k. A.
Energieeffizienzklasse: D


Kaution: 3 Nettokaltmieten


Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
450,00 € netto



  • 200,00 € ZH/NK
    650,00 € brutto


Alle Angaben zur Immobilie, alle Maße und m² sowie alle Daten in Bezug auf Baujahr, Renovierung, etc. wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.


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Gewerblicher Anbieter

Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Dr.-Hans-Kapfinger-Str. 32
94032 Passau

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-442915
M2004
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