Etagenwohnung in Berlin (Zehlendorf)

Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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71 m²

2 Zi.

2. OG

14165 Berlin

Gewerblicher Anbieter

HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
2
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
Sofort
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
1971

Kosten

Hausgeld
240 €
Käuferprovision
3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumwohnung. In dieser exklusiven exponierten Eigentumswohnung erleben Sie den perfekten Mix aus stilvollem Wohnen und einer bevorzugten Wohngegend.
Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, ist außerordentlich ruhig. Die meisten Bewohner sind Eigentümer, die ihre Wohnungen mit viel Liebe zum Detail selbst bewohnen. Insgesamt besteht das Haus aus neun Wohneinheiten, was Ihnen eine angenehme Nachbarschaft garantiert.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1971
Objektzustand
Neuwertig
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
08.03.2018
Gültig bis
08.03.2028
Energieverbrauchskennwert
129 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Ausstattung

Willkommen zur Besichtigung dieser wunderschönen, vollständig renovierten und lichtdurchfluteten Wohnung in der zweiten Etage eines zweistöckigen Gebäudes. Sobald Sie die Wohnung betreten, werden Sie von einem Gefühl von Helligkeit und Weite empfangen. Die zwei attraktiven Zimmer bieten Ihnen verschiedenste Möglichkeiten, Ihren persönlichen Stil einzurichten und sich hier ganz zuhause zu fühlen. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der sich über die gesamte Länge des Wohnzimmers erstreckt und nach Südwesten ausgerichtet ist. Hier können Sie wunderbar dem Alltag entfliehen und die Sonne bis zur letzten Minute des Tages genießen. Von hier aus haben Sie einen idyllischen Blick auf die umliegende Umgebung.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die hochwertige NOLTE-Einbauküche, ausgestattet mit modernen Siemensgeräten. Die luxuriöse Granit-Arbeitsplatte verleiht der Küche eine edle Note.
Das Bad ist im mediterranen Stiel gehalten und besitzt eine Eckbadewanne und ebenfalls ein Fenster.
Die Wohnung bietet Ihnen außerdem einen Kellerraum, der Ihnen ausreichend Stauraum für all Ihre Bedürfnisse bietet. Hier können Sie all die Dinge verstauen, die Sie nicht ständig benötigen, aber dennoch in Reichweite haben möchten. Als besonderes Angebot gehört zu dieser Wohnung auch ein PKW-Stellplatz, der in dem Kaufpreis inkludiert ist...
Somit steht Ihrem bequemen Leben hier nichts mehr im Wege.


Lagebeschreibung

Willkommen in Berlin Zehlendorf! Diese Immobilie befindet sich im Herzen dieses begehrten Stadtteils, der für seine attraktiven Highlights und seine malerische Umgebung bekannt ist. Hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität und profitieren von einer Vielzahl von Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Der tägliche Bedarf lässt sich bequem decken, da sich Supermärkte, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe befinden. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie alle notwendigen Einrichtungen, um Ihrem Alltag problemlos nachzugehen. Für Familien mit Kindern ist die erstklassige Bildungsinfrastruktur von Zehlendorf ein großer Vorteil. Es gibt eine große Auswahl an Kitas, Grundschulen und weiterführenden Schulen in der Umgebung. Die John F. Kennedy School ist ebenfalls in der Nachbarschaft ansässig und bietet eine Vielzahl von Sport- und Freizeitangeboten. Der Heinrich-Laehr-Park, der sich in unmittelbarer Nähe befindet, bietet eine grüne Oase mitten in der Stadt, in der Sie die Natur genießen können.


Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, da die nächste Haltestelle nur wenige Gehminuten entfernt ist. Insgesamt bietet der Standort dieser Immobilie eine idyllische Umgebung mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, einer erstklassigen Bildungsinfrastruktur und einer exzellenten Anbindung an das Zentrum Berlins. Hier erwartet Sie ein komfortables und attraktives Wohnumfeld, das Ihren Bedürfnissen gerecht wird.


Sonstige Angaben

Zur Wohnung gehört auch ein PKW-Stellplatz, welcher im Kaufpreis inkludiert ist.


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Gewerblicher Anbieter

HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-439842
HA2415193