Etagenwohnung in Horb (Gemarkung Horb am Neckar)

Herausragend wohnen in Horb am Neckar!

Diese 3-Zimmer-Wohnung präsentiert sich modern und ist von ihrem Zuschnitt durchdacht gestaltet und durch die großen Fensterflächen hell und freundlich. Sie befindet sich im Erdgeschoss, ist gut ausgerichtet und verfügt über einen eigenen Gartenanteil, welcher nur von Ihnen genutzt wird.

Dieses Wohnquartiert zeichnet sich durch die hervorragende Panoramalage, umgürtet von grüner Vegetation und exzellenter Aussicht auf dem Hohenberg aus. Die aufgelockerte Anordnung der Gebäude vermittelt den Bewohnern und Besuchern ein Gefühl von Freiraum und des sich Wohlfühlen und trägt somit zur Wohnqualität bei.

Komfortabel parken können Sie Ihr Auto auf dem Tiefgaragenplatz in der vorhandenen Tiefgarage, welche sich von der Wohnung aus bequem mit dem Aufzug erreichen lässt. Somit bringen Sie Ihre Einkäufe behutsam und trocken vom Auto bis in Ihre Wohnung.

Die grünen Außenanlagen, welche das Gebäude umsäumen, versetzt gerade Garten- und Naturliebhaber ins Schwärmen, da diese Ihnen noch mehr Freiraum bietet.

Diese Wohnung verfügt über einen Gartenanteil, welcher die vorhandene Terrasse umschließt und Ihren nutzbaren Bereich erweitert und die Wohn- und Lebensqualität steigert.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Nahwärme, welches Ihnen nebst des guten energetischen Standards die Energiekosten auf einem sehr niedrigen Niveau hält.

Die Wohnung verfügt über einen Eingangsflur, welcher genügend Freiraum für eine Garderobe und Schuhschränke bietet. Das geräumige Tageslichtbad, mit Wanne, ebenerdiger Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt neben dem Schlafzimmer. Das Schlafzimmer bietet Ihnen genügend Platz für ein Doppelbett und Schrank. Praktischerweise ist diese Wohnung mit einem Abstellraum ausgestattet, in welchem Putzutensilien, Vorräte und weitere Dinge untergebracht werden. Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss ein abschließbarer Kellerraum. Ein drittes Zimmer und eine Gäste-Toilette steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Im großen Wohn- und Essbereich, mit großen Fensterflächen ausgestattet, fühlen Sie sich richtig wohl und haben direkten Zugang zu der Terrasse und Ihrem Gartenanteil.
Eine Einbauküche ist im Mietpreis inbegriffen. Sie brauchen sich daher nicht um den Einbau einer Küche zu kümmern.

Ein Tiefgaragenplatz (TG-Stellplatz-Nr. 6) steht Ihnen in der vorhandenen Tiefgarage zur Verfügung. Der zuzügliche Mietpreis beträgt hierfür 60,00 Euro pro Monat. Auf der Tiefgaragenebene befindet sich ein großer, abschließbarer und die für die Hausgemeinschaft nutzbarer Fahrradraum.

Wir vermitteln diese Wohnung im Kundenauftrag. Ihnen entstehen hierfür keinerlei Kosten. Weitere Details und eine ausführliche Baubeschreibung, erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Hier finden Sie einige
Ausstattungsbesonderheiten im Überblick:
- Schöne, helle 3-Zimmer Wohnung (Wohnung-Nr.: 3.2)
- Einbauküche vorhanden
- Terrasse und Gartenanteil sind südlich
ausgerichtet
- Großes Tageslichtbad mit Wanne, WC,
Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Separate Gäste-Toilette
- Abstellraum in Wohnung
- Kellerraum mit Stromanschluss im
Untergeschoss
- Tiefgaragen-Stellplatz Nr. 6 in der Tiefgarage
mit 230V-Stromanschluss (Miete TG-Stellplatz zzgl. 60,00 Euro p.M.)
- Ein Aufzug bringt Sie von der Tiefgarage bis
ins Dachgeschoss
- Fußbodenheizung sorgtfür ein behagliches
Raumklima und spart Ihnen Heizkosten
- Guter energetischer Standard (KfW-55-
Standard) für niedrige Energieverbräuche
- Möglichkeit eines Mieterstrommodells (Kauf
von günstigem Strom von der PV-Anlage vom
Dach des Gebäudes)
- Raumwärme und Warmwasseraufbereitung
erfolgt mittels Nahwärme
- Ein hochwertiger Vinylboden mit moderner
Optik ist im Wohn- und Esszimmer, im
Schlafzimmer, im Abstellraum sowie in der
Küche verlegt
- Das Bad sowie das Gäste-WC ist in zeitlosen
und zugleich modernen Farben gestaltet
- Badausstattung: Barrierefreie Dusche, WC,
Platz für Waschmaschine, Badewanne,
Waschtisch
- Intelligente Türklingel mit Kamera
Dieses Mietangebot interessiert Sie? Dann
kommen Sie gerne auf uns zu!

Die Stadt Horb am Neckar ist eine vitale Stadt am Rande des Naturparks Nordschwarzwald, die mit ihren rund 25.000 Einwohnern schon lange über den historischen und sehenswerten alten Kern hinausgewachsen ist.

Wer sich für Horb als Lebensmittelpunkt entscheidet, tut dies nicht ohne Grund. Die Attraktivität der Kreisstadt geht weit über die reine Schönheit der historischen Altstadt hinaus. Ob Einkaufen, Kultur, Freizeit oder Sport - hier findet man fast alles. Auch als Bildungsstandort kann Horb mit weitaus größeren Städten mithalten. Der Campus Horb als Außenstelle des Standortes Stuttgart der Dualen Hochschule Baden-Württemberg ist nur ein Beispiel.

In der ehemaligen Hohenberg-Kaserne entsteht ein neues angesagtes Stadtquartier. Bereits heute ist absehbar, dass diesem neuen, modernen Stadtviertel die Zukunft gehört.

Die neuen Einwohnerinnen und Einwohner werden nicht nur von der herausragenden Aussichtslage oberhalb des Neckartales profitieren, sondern auch von der guten Anbindung an Einzelhandel und Arbeitsplätzen.

In wenigen Minuten über die Neckartalquerung auf der Autobahn A81 Stuttgart-Singen zu sein ist genauso wenig ein Problem, wie den Bahnhof Horb am Neckar mit seinen Fern- und Nahverkehrsanbindungen zu erreichen.

Wir als Volksbank eG im Kreis Freudenstadt vermieten diese Wohnung im Auftrag unserer Auftraggeberin und Vermieterin. Die Vermieterin dieser Wohnung ist an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert.