Mehrfamilienhaus in Rosengarten - Ehestorf (Rosengarten)
Balkon/Terrasse
Einliegerwohnung
Garage/Stellplatz
WG geeignet
Auf Anfrage
Kaufpreis
21224 Rosengarten - Ehestorf
Gewerblicher Anbieter
Alexander Wünsche Immobilien GmbH
Kleckerwaldstraße 43
21227 Bendestorf
Details
Grundstücksfläche
1.959 m²
Zimmerzahl
7
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Nutzfläche
184 m²
Mieteinnahmen pro Monat
0
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1975
Kaufpreis
Auf Anfrage
Käuferprovision
3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis
Was kostet dein Umzug?
Stellplätze
Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
2
Objektbeschreibung
- Baujahr 1975 und laufend modernisiert
- Umfangreiche Erweiterung des Obergeschosses im Jahr 2000
- Großzügiges Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.959 m²
- Absolute Privatsphäre in Sackgassenlage
- Optimale Ausrichtung nach Südwesten
- Ca. 294 m² großzügige Wohnfläche verteilt auf 7 Zimmer
- 3-Zimmer Einliegerwohnung im Obergeschoss
- Souterrain, mit rund 184 m² Nutzfläche
- Doppelgarage im Haus integriert
- Barrierefreier Zugang zur Immobilie, inklusive Fahrstuhl zu allen Etagen
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr
1975
Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Ausstattung
- Neu installierte Viessmann Gaszentralheizung aus dem Jahr 2022
- Bodenbeläge aus eleganten Fliesen und Stäbchenparkett
- Moderne, barrierefreie Duschbäder auf jeder Wohnetage
- Zusätzliches Vollbad im Erdgeschoss
- Drei Gäste-WCs für zusätzlichen Komfort
- Neuwertige Holzfenster mit stilvollen Klappläden
- Zwei funktionale Einbauküchen
- Möglichkeit für Wohnen und Arbeiten oder generationsübergreifendes Zusammenleben
- Zeitlose Architektur, die durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht hereinlässt
- Energieausweis ist beauftragt
Lagebeschreibung
- äußerst begehrte Wohnlage in Ehestorf, Gemeinde Rosengarten
- Hamburg-Harburg und Buchholz mit allen Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten, sowie
Apotheken sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. - ein EDEKA-Markt im Nachbarort Vahrendorf für den täglichen Bedarf ist gut erreichbar
- Grundschule und Kindergarten sind ebenfalls im Nachbarort Vahrendorf, eine
Waldorfschule befindet sich wenige Gehminuten entfernt vom Objekt, - weiterführende Schulen werden mit dem Schulbus angefahren
- sehr hoher Freizeit- und Erholungswert durch angrenzende Naturschutz- und Waldgebiete Staatsforst Rosengarten
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Gewerblicher Anbieter
Alexander Wünsche Immobilien GmbH
Kleckerwaldstraße 43
21227 Bendestorf
Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-439306
DC-NOR6015