Doppelhaushälfte in Bielefeld (Mitte)

Die "Grünheide" bietet attraktiven Wohnraum für Jung und Alt -wir freuen uns, Ihnen an diesem nord-östlichen Innenstadtstandort hochwertige Neubau-Wohnhäuser zum Kauf anbieten zu können.

Es entstehen attraktive Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften in unterschiedlichen Größen.

Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen ca. 122 m² Wfl. und ist je nach Wunsch auch in einer kleineren Ausführung möglich. Das Haus bietet eine ideale Aufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich eine halb separate und dennoch sehr offene Wohnküche, der Wohn-Essbereiche mit Erker, der Flur, ein praktischer Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC. Im Obergeschoss lassen sich je nach Haustyp verschiedene Planungen realisieren: 3 bis 4 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Der moderate monatliche Erbbaurechtszins für dieses 293 m² große Grundstück beträgt ca. 145,30 €. Die Energieversorgung ist durch die Kombination einer Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung in Kombination mit dreifach verglasten Fenstern von nicht erneuerbaren Rohstoffen unabhängig.

Diese architektonisch ansprechenden Doppelhaushälften werden als Effizienzhäuser 55 EE gemäß GEG, schlüsselfertig nach Bauleistungsbeschreibung erstellt.

                                          Lebensqualität durch Nähe zu City und Natur im Neubaugebiet "Grünheide"

                                                                              www.gruenheide-bielefeld.de

Das hier beworbene Haus ist das Doppelhaus Nr. 7.

Diese Links führen Sie zum 360° Rundgang

https://global-3d.com/Concept-Haus-GmbH/148%202022-Doppelhaus/

Durch die 2-geschossige Bauweise ergeben sich hohe Raumqualitäten mit flexibler Nutzung. Die Erker verleihen den Häusern eine besondere Wohnatmosphäre. Zu den umfangreichen Ausstattungsmerkmalen dieser Häuser gehören unter anderem:

• Bauweise Effizienzhaus 55 EE gemäß GEG


• Luft-Wasser-Wärmepumpe


• Schlüsselfertig nach Bau-und Leistungsbeschreibung


• Massive Bauweise


• Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung


• Elektrische Aluminium-Rollläden


• Preise inkl. Entwässerung gem. Baub.

Im Süden grenzt die Grünheide an das Bielefelder Stadtzentrum, das man in wenigen Minuten mit der Stadtbahn erreicht. In westlicher Nachbarschaft und nur einen Katzensprung entfernt, befindet sich der schöne Stadtteil Schildesche mit dem beliebten Naturerholungsgebiet am Obersee.

Heizungsart: Wärmepumpe
Baujahr: 2024