Mehrfamilienhaus in Emmerich am Rhein

Balkon/­Terrasse
barrierefrei
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Anfragen bisher

Premium

Meine Chancen

Premium

Fairer Preis

Premium

275.000 €

Kaufpreis

214 m²

6 Zi.

46446 Emmerich am Rhein

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Grundstücksfläche
450 m²
Zimmerzahl
6
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Etagenzahl
2
Mieteinnahmen pro Monat
920 €
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2000
Baujahr
1950

Kosten

Kaufpreis
275.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Objektnr: 1058428



  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in sehr ruhiger Lage von Emmerich-Praest, kann eigengenutzt oder vermietet werden

  • Aufgrund der Größe sehr für Mehrgenerationenwohnen geeignet.

  • Die Immobilie befindet sich in einem guten Allgemeinzustand, der gute Bedingungen bietet - Zuletzt instandgesetzt: 2016

  • Mega schöner Grundriss und eine wunderbare Aussicht, 2 Freistellplätze und eine Garage


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

252,6 kWh/(m²*a)

Baujahr
1950
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2000
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
252,6 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • Mehrgenerationenwohnen

  • Große Terrasse mit Weitsicht über Feld Wald Wiese

  • Einliegerwohnung

  • 2 Freistellplätze, Garage

  • Naturnah und Familienfreundlich


Lagebeschreibung

Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Nahversorgung: Rund 6 km zu täglichen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken und Bankfilialen
Anbindung: Nächste Bushaltestelle fußläufig, Bahnhof sowie Autobahn per Pkw erreichbar


Sonstige Angaben

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!








Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


Wohnung finden so einfach wie möglich - das ist unsere Mission!

Kostenlose Basic Features

0 € monatlich


  • Individuelles Such-Profil anlegen
  • Suchaufträge speichern
  • One-Klick Kontaktaufnahme

alles anzeigen

Jetzt kostenlos anmelden

Premium Features

19,99 € monatlich


  • Alle kostenlosen Features
  • Smart-Alarm per Whatsapp
  • Deine Chancen checken
  • Wohngegend analysieren

alles anzeigen

Jetzt Premium freischalten

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-437800
6596b9c935ce032224d8d53e