Zinshaus / Renditenobjekt in Remscheid (Alt-Remscheid)

Willkommen in der charmanten Barockvilla, ein wahres Juwel aus dem 18. Jahrhundert. Tauchen Sie ein in ein Stück Geschichte, das liebevoll instandgesetzt wurde, um den einzigartigen Charme des Baujahrs 1782 zu bewahren. Diese denkmalgeschützte Villa bietet eine einzigartige Gelegenheit für Hotelbetreiber und Investoren, die sich für eine einzigartige Immobilie mit Geschichte und Charakter interessieren. Die Ausstattung und das Ambiente dieser Villa sind perfekt geeignet, um ein exklusives Hotel zu betreiben, das seine Gäste mit Stil und Eleganz begeistern wird. Es sind aber auch andere Nutzungsarten möglich. Die Villa ist perfekt geeignet um z.B eine Praxis, eine Kanzlei oder auch ein Büro zu planen. Auch der Eigennutzung steht nichts im Weg. Hier muss allerdings aufgrund der Pachtsituation ein größerer Zeithorizont zur Verfügung stehen. Lassen Sie sich von der Schönheit und dem Potenzial dieser einzigartigen Immobilie verzaubern und werden Sie Teil der Geschichte!

Willkommen in dem Hotel 1782 ( ehemalige Villa Paulus ), einem geschichtsträchtigen Anwesen mit einer beeindruckenden Historie. Die im Jahre 1782 erbaute Villa wurde von einer angesehenen Handelsfamilie errichtet und hatte in Ihrer langen Geschichte verschiedene Eigentümer.

Im Jahr 1970 kaufte die Stadt Remscheid das Anwesen und rettete es vor dem Abriss. Das Haupthaus blieb erhalten und wurde ab 2008 von den neuen Besitzern liebevoll restauriert und zu einem Hotel und Restaurant umgestaltet. Die Sanierung der Villa war umfangreich. Im engen Kontakt mit der Behörde ( Denkmalschutz ) wurde die Immobilie aufbereitet. Sämtliche Elemente, die den Charme der Immobilie ausmachen, wurden instandgesetzt.

Im Erdgeschoss befindet sich das gemütliche Restaurant, in dem Sie kulinarische Köstlichkeiten in historischem Ambiente genießen können.

Die zwei oberen Etagen beherbergen insgesamt elf Hotelzimmer, die mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurden. Jedes Zimmer bietet Ihnen höchsten Komfort und eine einzigartige Atmosphäre.

Das Hotel 1782 ( ehemalige Villa Paulus ) besticht nicht nur durch ihre geschichtsträchtige Architektur, sondern auch durch ihre idyllische Außenanlage, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Genießen Sie den Charme dieses einzigartigen Anwesens und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre verzaubern.

Erleben Sie den Luxus und die Eleganz der Villa und lassen Sie sich von ihrem historischen Flair begeistern. Tauchen Sie ein in die Geschichte dieses prächtigen Anwesens und erleben Sie unvergessliche Momente in einem einzigartigen Ambiente. Willkommen in Ihrem exklusiven Hotel und Restaurant in einer geschichtsträchtigen Villa!

Die charmante Stadt Remscheid bietet eine ideale Lage für ein Zuhause im Stadtteil Innen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für Ihren täglichen Bedarf, von Supermärkten über Ärzte bis hin zu Apotheken. Die verschiedenen Bildungseinrichtungen, von Kitas über Grundschulen bis zu weiterführenden Schulen, ermöglichen eine optimale Förderung für Kinder jeden Alters.

Das vielfältige Freizeitangebot in der Nachbarschaft lässt keine Wünsche offen. Ob Shopping im Zentrum, Entspannung in Parks oder kulturelle Veranstaltungen – hier ist für jeden etwas dabei. Die nächste Stadt ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet noch mehr Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Die gute Anbindung mit der nächsten Haltestelle und Autobahnauffahrt macht es einfach, die Umgebung zu erkunden oder zur Arbeit zu gelangen. Hier vereinen sich ruhiges Wohnen und die Vorzüge einer lebendigen Umgebung auf ideale Weise.

Die Villa ist technisch auf dem neuesten Stand. Sowohl das Restaurant als auch der Hotelbetrieb sind komplett digitalisiert. So haben Sie z.B die Möglichkeit den Check in zeitlich unabhängig per Mail anzubieten. Bestellungen in dem Restaurant werden per QR Code oder die vorhandenen Tablets abgegeben. Das und noch vieles mehr runden das Angebot ab.

Die Hotelzimmer sind aktuell bis zum 31.12.2025 an ein Unternehmen verpachtet. Das Restaurant ist ebenfalls verpachtet. Nähere Informationen hierzu werden natürlich zur Verfügung gestellt.

In dem Kaufpreis ist das komplette Inventar enthalten, welches einen Wert von mehreren 100.000€ hat.

Aufgrund des Denkmalschutzes wird kein Energieausweis benötigt.