Etagenwohnung in Berlin (Zehlendorf)

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauküche

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60 m²

2 Zi.

1. OG

14165 Berlin

Gewerblicher Anbieter

HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
3
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
Sofort
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Neuwertig
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2023
Baujahr
1960

Kosten

Hausgeld
250 €
Käuferprovision
3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
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Objektbeschreibung

Willkommen im neuen Traum-Zuhause für Familien, Paare und Singles. In dieser exklusiven exponierten Eigentumswohnung erleben Sie den perfekten Mix aus stilvollem Wohnen und einer bevorzugten Wohngegend.
Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, ist außerordentlich ruhig. Die meisten Bewohner sind Eigentümer, die ihre Wohnungen mit viel Liebe zum Detail selbst bewohnen. Insgesamt besteht das Haus aus sechs Wohneinheiten, was Ihnen eine angenehme Nachbarschaft garantiert.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1960
Objektzustand
Neuwertig
Letzte Modernisierung
2023
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
02.07.2018
Gültig bis
01.07.2028
Energieverbrauchskennwert
169 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
F

Ausstattung

Die zum Verkauf stehenden WE32 und WE34 befinden sich im Hochparterre und 1. Obergeschoss einer wunderschönen Anlage
mit einem unverbaubaren Ausblick in den zum Haus gehörenden Park der zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Die beiden Wohnungen sind mit einer hochwertige Holztreppe verbunden und bieten insgesamt ca. 115 m² Wohnfläche.
Somit besteht auch die Möglichkeit beide Wohnungen zu erwerben.
Bei einzeln verkauf stellt die Verkäuferin auf ihre Kosten den ursprünglichen Zustand und nach Ihren Wünschen wieder her.


Lagebeschreibung

Willkommen in Berlin Zehlendorf. Diese Immobilie befindet sich im Herzen dieses begehrten Stadtteils, der für seine attraktiven Highlights und seine malerische Umgebung bekannt ist. Hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität und profitieren von einer Vielzahl von Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Der tägliche Bedarf lässt sich bequem decken, da sich Supermärkte, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe befinden. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie alle notwendigen Einrichtungen, um Ihrem Alltag problemlos nachzugehen. Für Familien mit Kindern ist die erstklassige Bildungsinfrastruktur von Zehlendorf ein großer Vorteil. Es gibt eine große Auswahl an Kitas, Grundschulen und weiterführenden Schulen in der Umgebung. Die John F. Kennedy School ist ebenfalls in der Nachbarschaft ansässig und bietet eine Vielzahl von Sport- und Freizeitangeboten.


Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, da die nächste Haltestelle nur wenige Gehminuten entfernt ist. Insgesamt bietet der Standort dieser Immobilie eine idyllische Umgebung mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, einer erstklassigen Bildungsinfrastruktur und einer exzellenten Anbindung an das Zentrum Berlins. Hier erwartet Sie ein komfortables und attraktives Wohnumfeld, das Ihren Bedürfnissen gerecht wird.


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Gewerblicher Anbieter

HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-435785
HA2413938