Etagenwohnung in Berlin (Niederschönhausen)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese exklusive 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im kernsanierten Altbau vereint historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort. Die nach KfW-Standard 55 sanierte Immobilie aus dem Jahr 1930 garantiert Ihnen höchste Energieeffizienz und ein behagliches Wohnklima.

Die ca. 150 qm grosse Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Niederschönhausen mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe.

Zu den weiteren Besonderheiten gehören hohe Decken und große Fenster für lichtdurchflutete Räume sowie der historischer Charme des Altbaus ist gepaart mit modernster Ausstattung

Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Oase der Ruhe und des Komforts. Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus Altbaucharme und modernster Ausstattung begeistern!

Keine nachträglichen Betriebskosten, sind ebenso ein unschlagbares Argument für dieses Wohnung.

Zögern Sie nicht und fordern Sie weitere Informationen an oder vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin mit uns.

-Neue Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
-verglaster Vorbau
-Echtholz Parkettboden
-italienische Fliesen in Holzoptik
-neue Badezimmer mit Eckdusche und Wanne

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    separates Gäste WC
  
  

  
  

-eigener Garten mit Terrasse
-Abstellraum im Treppenhaus
-Fussbodenheizung

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    Luft/Wasser Wärmepumpe 
  
  

  
  


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    Kernsanierung nach KFW 55 Standard
  
  

  
  

NACHTRÄGLICHE BETRIEBSKOSTEN AUSGESCHLOSSEN !

Niederschönhausen gehört zu den angenehmsten und grünsten Quartieren Berlins. Ausgedehnte Grünflächen wie die nahen Zingerwiesen, die Schönholzer Heide, der Bürgerpark und natürlich der weitläufige Park am Schloss Schönhausen machen das Viertel nicht nur für Familien mit Kindern attraktiv.

Hier residieren noch immer zahlreiche Künstler und Politiker. Obwohl Pankow Niederschönhausen ein ruhiger Stadtteil mitten im Grünen ist, besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahnauffahrt Anschlussstelle Berliner Ring.

Mit der Straßenbahnlinie M 1, die fussläufig in 8 Minuten und der in 650 Metern erreichbare 155er BUS haben Sie eine direkte Anbindung zum S-/ und U-Bahnhof Berlin-Pankow und sind in ca. 15 Minuten vor Ort. Über die S-Bahn erschlossen werden das Zentrum sowie der westliche Bereich von Pankow mit der S1 und der S2. Die U-Bahn verbindet den Süden Pankows mit der City Ost und City West.

Weitere diverse Straßenbahnlinien und Buslinien ergänzen die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Aufteilung

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   heller großzügiger Flur
  
  

  
  


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   modernes Gäste WC 
  
  

  
  


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   Badezimmer ensuite mit Eckdusche, beheizbarer Handtuchhalter und 
  
   Waschmaschinenanschluss
  
  

  
  


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   Schlafzimmer
  
  

  
  

-grosszüges Wohn-/Esszimmer mit hochwertiger offener Einbauküche mit Miele
Einbaugeräten

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    kleiner verglaster Vorbau mit Zugang zum Garten
  
  

  
  

-Sonnenterrasse und eigener Vorgarten
-Treppe zum Untergeschoss

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    Badezimmer mit Wanne und beheizbarem Handtuchhalter
  
  

  
  


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    Schlafzimmer
  
  

  
  


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    großes Schlafzimmer / Arbeitszimmer