Penthouse in Hamburg Sankt Pauli (St. Pauli)

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1.199.000 €

Kaufpreis

111,13 m²

3 Zi.

Icon Grundriss

Grundriss

20357 Hamburg Sankt Pauli

Gewerblicher Anbieter

Thomas Klinke Immobilien GmbH
Jarrestraße 42
22303 Hamburg Winterhude

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Penthouse
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
kurzfristig
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2024

Kosten

Kaufpreis
1.199.000 €
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Objektbeschreibung

Wohnen kann man überall - Leben nicht.


Willkommen zu einem herausragenden Wohnprojekt, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Wir präsentieren Ihnen zwei einzigartige Penthouses - Eleganz und Komfort auf höchstem Niveau.


Im Herzen des bunten Karoviertels und dabei gleichzeitig modernsten Wohnkomfort genießen?


Carolina liegt direkt an der Feldstraße und besticht durch Wohnungen, die so vielfältig, wie das Karolinenviertel sind. Vom charmanten 1-Zimmer-Apartments bis zu großzügigen Maisonette-Wohnungen mit Blick auf die Wahrzeichen der Stadt.


Über 90% der Wohnungen sind bereits verkauft, doch es sind noch zwei exklusive Penthouses über zwei Etagen verfügbar!


Mit einer Wohnfläche von ca. 107 und 111 Quadratmetern bieten die Penthouses Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der große Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen und Aussicht genießen ein.


Ein besonderes Highlight des Hauses verraten wir bereits:
Freier Blick über das Heiligengeistfeld bis zur Elbphilharmonie - dazu offene Wohnraumatmosphäre mit lichtdurchflutetem Ambiente. Klares Design trifft hier auf Lebenslust.


Gleich 4 Hamburger Wahrzeichen haben Sie im Blick.
Welche das sind? Das zeigen wir Ihnen gern auf einer Besichtigung!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

58,6 kWh/(m²*a)

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2024
Objektzustand
Erstbezug
Wesentlicher Energieträger
KWK_FOSSIL
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
25.09.2033
Energieeffizienzklasse
B
Endenergiebedarf
58,6 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Carolina - Ein Haus so lebendig wie das Karoviertel.


Einige Highlights finden Sie hier:



  • Modernes Grundriss-Konzept in jeder Wohnung

  • Personenaufzug vom Erdgeschoss bis zum Penthouse

  • Bodentiefe Fenster

  • Hochwertige Sanitäreinrichtungen

  • Fußbodenheizung

  • Parkettboden

  • Loggia mit Blick auf das Herz von St. Pauli

  • Teilweise barrierefreier Zugang zur Wohnung


Lagebeschreibung

Angekommen fühlen - und das mittendrin.


Für alle, die das Gefühl „Hamburg das Tor zur Welt“ hautnah (er)leben möchten, ist Carolina an der Feldstraße der perfekte Ort. Die Menschen aus dem Karoviertel strahlen eine Offenheit und Neugier für Unentdecktes aus und machen das Viertel somit zu einem multikulturellen Ort der Begegnungen.
Und auch die angrenzenden Viertel wie St. Pauli mit der Reeperbahn, das Schanzenviertel der einzigartige Park Planten un Blomen sind Aushängeschilder von Hamburg und nur ein Katzensprung von Carolina entfernt.


ZU FUSS:


01 Min - U-Bahn und Bus
02 Min - Hamburger Dom
03 Min - Einkaufsmöglichkeiten 05 MIN Millerntor St. Pauli
05 Min - Planten un Blomen
05 Min - Schanzenviertel
10 Min - Kiez


MIT DEM RAD:


07 Min - Elbe
08 Min - Jungfernstieg
10 Min - Elbphilharmonie
14 Min - Ottensen


MIT BUS + BAHN:


02 Min - Bus Feldstrasse (3, X3, 17, 602)
03 Min - U-Bahn Feldstrasse (U3)
06 Min - U-Bahn Messehallen (U2)
08 Min - S-Bahn Sternschanze (S2, S5)


MIT DEM AUTO:


15 Min - Autobahn (A7 und A1)
25 Min - Flughafen


Sonstige Angaben

Die Fertigstellung erfolgt kurzfristig.


Alle Flächen und Maße sind Zirka-Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Planungsprozess und/oder durch Sonderwünsche Änderungen der Flächen ergeben. Eine Änderung der Planung und die Ausführungsart behält sich der Verkäufer von Neubauprojekten vor, soweit technisch zweckmäßig oder notwendig und dem Käufer zumutbar.


Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.


Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


Visualisierungen: www.lichtecht.de


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Gewerblicher Anbieter

Thomas Klinke Immobilien GmbH
Jarrestraße 42
22303 Hamburg Winterhude

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-434007
7270