Etagenwohnung in Illingen

Denkmalschutz
derzeit vermietet
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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249.000 €

Kaufpreis

82,73 m²

3 Zi.

1. OG

75428 Illingen

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
3
Mieteinnahmen pro Monat
615 €
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
2008

Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1063688



  • In familienfreundlicher Umgebung und zentraler Lage von Illingen - Denkmalschutz

  • Vermietet seit 2013 - aktuelle JNKM ca. 7.380 €

  • Idealer Zustand aufgrund der umfassenden Kernsanierung des Gebäudes von 1821

  • Solide Ausstattung der Wohnung umfasst einen Holzparkettboden und eine Einbauküche

  • Zusätzlichen Komfort gewährleisten ein Kellerraum, eine Waschküche, 2 Stellplätze für Ihren Pkw, eine Hausreinigung und ein Winterdienst


Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2008
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
Laut Gesetz nicht erforderlich

Lagebeschreibung

Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zum Zentrum


Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung


Nahversorgung: Spontan einkaufen dank Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. 800 m Entfernung


Anbindung: Bus, Bahnhof und B10/35 komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-432254
670cfb973cb42778ce56c51a