Bauernhaus in Weißenberg (Weißenberg - Wóspork)

Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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89.000 €

Kaufpreis

120 m²

5 Zi.

02627 Weißenberg

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Grundstücksfläche
12.431 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Bauernhaus
Etagenzahl
1
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
ab sofort
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2009
Baujahr
1950

Kosten

Kaufpreis
89.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1063674


Ihre Suche nach dem perfekten Zuhause findet hier ein Ende: Für all jene, die ihre eigenen Gestaltungsideen in die Tat umsetzen möchten, eignet sich das hier angebotene Objekt. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten.


Die Wohnfläche von rund 120 m² verteilt sich auf insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. Ebenfalls zum Grundriss der Immobilie gehört ein Badezimmer mit Badewanne. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag.


Herausragend ist der große Garten, der mit seiner eindrucksvollen Weite begeistert: Das außerordentlich große Grundstück ist ein Paradies für Naturfreunde. Zusätzlichen Stauraum beherbergt ein Keller. Das Objekt stellt für Sie auch Nebengebäude in Form eines Schuppens und einer Scheune für zusätzlichen Stauraum bereit. Mit einer Garage und 4 Freistellplätzen für Ihre Pkw wird die Immobilie schließlich stimmig abgerundet.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

370,4 kWh/(m²*a)

Baujahr
1950
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Letzte Modernisierung
2009
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Ölheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
370,4 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • In familienfreundlicher Umgebung in naturnaher Lage von Weißenberg, gut angebunden an einer Hauptstraße, hervorragend als Ihr neues Eigenheim

  • 2009 Erneuerung Dach, 1999 Erneuerung Fenster

  • alle Landwirtschaftlichen Flächen sind verpachtet seit 2013 (jährliches Kündigungsrecht)

  • Erholung pur: Garten auf ca. 12.431 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein

  • Die Immobilie präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand

  • Das Objekt inkl. Nebengebäude (Schuppen und Scheune) bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einer Garage und 4 Freistellplätzen


Lagebeschreibung

Lage: Die naturnahe Lage bietet eine grüne Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Kindergarten im Umkreis von max. 1,5 km, Schule in ca. 5 km
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung
Anbindung: Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-432245
670a43864f9ebdde5d05988f