Büro / Praxen in Heidenau

barrierefrei
Keller
Garage/­Stellplatz

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229.000 €

Kaufpreis

Karl-Liebknecht-Platz 1
01809 Heidenau

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Bürofläche
103,05 m²
Typ der Gewerbeimmobilie
Büro / Praxen
Etagenzahl
4
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1998

Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Käuferprovision
keine Provision, courtagefrei
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
2
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Das moderne Wohn- und Geschäftshaus wurde 1998 in zentraler Lage von Heidenau erbaut und verfügt über 3 Volletagen, ausgebautes Dachgeschoss und Keller mit Tiefgarage. Auf dem Grundstück gibt es weitere Pkw-Stellplätze im privaten Besitz der Eigentümer.
Das gepflegte Gebäude ist in einem sehr guten baulichen Zustand.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Arztpraxen. Die oberen Etagen werden als Wohnungen genutzt.
Zum Verkauf steht die aktuell als Zahnarztpraxis genutzte barrierefreie Einheit. Zur Praxis gehören ein Tiefgaragenstellplatz, zwei Parkplätze auf dem Grundstück direkt neben der Praxis und ein großer Funktions- / Abstellraum im Keller. Eine anderweitige Nutzung als Praxis, Kanzlei, Agentur oder Büro ist möglich.


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1998
Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweis
vor 1.5.2014
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
103 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Keller, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen


Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt zentral im Wohngebiet am Rand eines Stadtparks und trotzdem verkehrsgünstig.
Heidenau verfügt über eine hohe Bevölkerungsdichte und gute Wirtschaftsstruktur. In unmittelbarer Nachbarschaft zum Objekt befinden sich verschiedene Ärzte und Gesundheitsdienstleister.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Das Angebot ist provisionsfrei.


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Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-429543
322007