Sonstige in Osterhofen/Arbing (Osterhofen)

Schön gelegenes Anwesen fast am Dorfende. Einfamilienhaus (neues Dach/Dachstuhl, rel. neue Fenster) Gleich zum Einziehen, aber auch Einiges zum renovieren. 2 große Nebengebäude und ruhiger Innenhof mit Gartenteich. Extra ausgebauter Hobbyraum mit
Küche und Bad in der Maschinenhalle.( Könnte durch ein zusätzliches Zimmer evtl. ein
eigener Wohnbereich werden - durch einen Nutzungsänderungsantrag)

Die eine Halle ist 300m² groß und sehr hoch - und "beherbergt" eine 26 kW PV Anlage mit gute 10 Jahre weiterer Förderung.( Auch dort gibt's ein rel. neues Dach- PV Anlage Preis extra) Das zweite Nebengebäude hat 130m². Darin sind 2 kleine Garagen, z. B zum Holz lagern, und weitere Räume (noch renovierungsbedürftig). Alles sehr vielseitig nutzbar. Z.B.Vermietung für Landmaschinen oder Wohnmobile/ Boote...Auch
Pferdehaltung wäre möglich, sowie ein fürs Dorf geeignetes Handwerk.
Das Wohnhaus ist mit dicken Steinen gebaut und hat deshalb ein gutes Wohnklima.
(Im kleinen Keller ist die Heizung. )
Alle Gebäude sind trocken.

Balkon, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Große Wohnküche mit Holzofenanschluss.
Anschließend Wohnzimmer. Alles so gut wie Barrierefrei im EG. Kleine Speisekammer extra und noch ein
kleiner Raum im
EG . Bad und extra Toilette. Im 1
Stock 2 kleine und 2 größere
Schlafzimmer.

Zwischen Deggendorf und Passau. In 10 Min. Anbindung zur A3 und A95.
Donauradweg in der Nähe sowie einige Badeweiher und diverse Spaziergangsmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Weitere Bilder können Sie bei Intresse sehr gerne unter unserer Email Adresse anfordern.

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