Gastgewerbe in Mülheim an der Ruhr (Altstadt I)

Gäste WC
Keller
Garage/­Stellplatz

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1.000 €

Kaltmiete

123 m²

2 Zi.

Erdg.

45468 Mülheim an der Ruhr

Gewerblicher Anbieter

ImmoVernunft GmbH
Kölner Str. 428
45481 Mülheim an der Ruhr

Details

Grundstücksfläche
3.586 m²
Gastronomiefläche
127 m²
Zimmerzahl
2
Typ der Gewerbeimmobilie
Gastgewerbe
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1988

Kosten

Kaltmiete
1.000 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
3

Objektbeschreibung

Wichtig: Bitte keine Anrufe, da nur E-Mails bearbeitet werden können.
Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.


Das leerstehende Ladenlokal bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Gegebenenfalls kann es als Gastronomie dienen. Vielleicht als Café mit Flipper, Pac-Man und Co. Oder Sie machen etwas ganz Anderes daraus - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.


Sie betreten das Ladenlokal im Hochparterre von der Straße aus über eine kleine Treppe und befinden sich direkt im Herzstück der Immobilie: dem großen Saal. Mittig am hinteren Ende des Raumes befindet sich eine Theke, an der rechten Seite des Lokals dient eine kleine Erhebung als Podest. Daneben finden Sie eine kleine Abstellkammer, in der Sie alle Dinge, die Sie häufiger benötigen, unterbringen können.


Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend weitere Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1988
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
11.07.2019
Gültig bis
10.07.2029
Energieeffizienzklasse
D

Ausstattung

• 2 getrennte Kunden-WCs
• 2 Außenstellplätze
• 1 Tiefgaragenstellplatz
• Kellerräume über das Ladenlokal begehbar


Info:
Das Ladenlokal ist leerstehend und kann somit direkt nach dem Besitzübergang genutzt werden.


Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt inmitten des Stadtzentrums Mülheims. Somit ist das Ladenlokal perfekt eingebunden und profitiert auch von der Kundschaft anderer Geschäfte in der Umgebung. Direkt gegenüber liegt nicht nur das Einkaufszentrum „Forum City Mülheim“ mit rund 120 Geschäften, Gastronomie, einem Kino, einem Fitness-Studio, Edeka und Aldi.


Auch der Forum-Tower ist direkt auf der anderen Straßenseite. Die hier lebenden Menschen zählen also auch zum möglichen Klientel und Zielpublikum.


Sonstige Angaben

Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.


Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufvertrag. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.


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Gewerblicher Anbieter

ImmoVernunft GmbH
Kölner Str. 428
45481 Mülheim an der Ruhr

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-426411
IV-3481