Penthouse in Sinsheim

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in einer exklusiven Penthousewohnung mit atemberaubendem Panoramablick über Sinsheim.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, von dem aus Sie direkt Zugang zum Gäste-WC und einem praktischen Abstellraum haben. Gleich daneben befindet sich ein flexibel nutzbares Zimmer, ideal als Büro oder Gästerbereich.

Ein paar Schritte weiter gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Dieser beeindruckende Raum erstreckt sich über 45 Quadratmeter und bietet dank der großen Glasfront einen spektakulären Blick über die Stadt. Der Zugang zur Dachterrasse erfolgt seitlich über einen Fensterausstieg und ermöglicht Ihnen, die Aussicht in vollen Zügen zu genießen.

Vom Wohn- und Esszimmer aus haben Sie direkten Zugang zu den beiden Schlafzimmern sowie dem modernen Badezimmer, das mit einer bodenebenen Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist.

Im Untergeschoss steht Ihnen ein überbreiter Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der speziell für die Wohnung reserviert ist und Ihnen zusätzlichen Komfort bietet.

Diese Penthousewohnung vereint stilvolles Design, großzügige Raumaufteilung und eine erstklassige Lage zu einem einzigartigen Wohnerlebnis.

AUSZUG AUS DER BAUBESCHREIBUNG:

• Aufzug


• klimafreundliche Wärmepumpe


• Fußbodenheizung


• strapazierfähiger Vinylbodenbelag


• Videogegensprechanlage


• helle Räume durch bodentiefe Fenster


• 3-fach verglaste Fenster


• elektrische Rollläden


• geräumige, bodenebene Dusche


• Markenkeramik von Villeroy & Boch


• Erdgeschosswohnungen mit Garten

Das Bauvorhaben liegt nahe am Zentrum von Sinsheim in der Klostergasse 5. Sinsheim mit etwa 35.310 Einwohner
(Stand 31.12.2014, www.sinsheim.de), liegt im Herzen des Kraichgaus zwischen Heidelberg und Heilbronn und grenzt
an die südlichen Ausläufer des vorderen Odenwalds. Die Stadt ist für Ihr Freizeitangebot in der ganzen Region bekannt.
Heilbronn und Heidelberg erreichen Sie in unter 30 Minuten.

Sie erreichen fußläufig wichtige Einrichtungen für die medizinische Versorgung durch Facharztpraxen, Grundschule,
sowie weiterführende Schulen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, medizinische Zentren sind mit den
öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Für Autofahrer ist die Autobahn A6 in wenigen Minuten erreichbar. Der
Bahnhof ist gut mit dem Fahrrad erreichbar.

Sinsheim besteht aus einer Kernstadt und 12 eingemeindeten Stadtteilen. 2015 wurde das 10‐ jährige Jubiläum zur
Metropolregion Rhein‐Neckar gefeiert. Durch diesen Verbund partizipieren Sie von einem großen Netzwerk aus
Vereinen und Verbänden, die an der Regionalentwicklungsarbeit beteiligt sind.
Quelle: AVS Wohnbau GmbH

Hinweis:
Die Grunderwerbsteuer in Baden-Württemberg beträgt derzeit 5,0 %. Die Notar- und Grundbuchgebühren liegen bei ca. 2,0 %.

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäuferseite, wofür wir keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.