Mehrfamilienhaus in Ganderkesee

Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Garage/­Stellplatz

Anfragen bisher

Premium

Meine Chancen

Premium

Fairer Preis

Premium

349.000 €

Kaufpreis

185 m²

8 Zi.

Icon Grundriss

Grundriss

27777 Ganderkesee

Gewerblicher Anbieter

Geno Immobilien GmbH
Stedinger Straße 53
27777 Ganderkesee

Details

Grundstücksfläche
893 m²
Zimmerzahl
8
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Etagenzahl
3
Nutzfläche
50 m²
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
Nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Baujahr
1973

Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57%
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
2
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Freihstehendes Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1973!
Der untere Bereich ist aktuell bereits frei. Der obere Bereich ist vermietet.


Beide Wohnungen teilen sich einen Eingang, haben aber jeweils getrennte Eingangstüren.


Im Laufe der Jahre wurde das Objekt stetig gut gepflegt. Einige (energetische) Sanierungen wurden am Haus bereits ausgeführt.
Im Innenbereich bedarf es noch der Modernisierung/Renovierung.


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1973
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
07.11.2034
Endenergiebedarf
168 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Die Ausstattung stellt sich wie folgt dar:



  • Baujahr 1973

  • Massive Bauweise

  • Getrennte Gasheizungen aus 2013 im Keller, Warmwasser über Durchlauferhitzer

  • Getrennte Stromzähler

  • Isolierverglaste Fenster aus 1998 (max. 2-3 Fenster noch aus dem Bj.)

  • Bäder aus dem Baujahr

  • Wärmedämmung der Außenwände in 2006

  • Photovoltaik auf dem Dach (Nennleistung 8,46 kWp, Inbetriebnahme 2010)

  • Zwei Außenstellplätze

  • Tiefgarage und weitere Garage


Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.


Lagebeschreibung

Der Ortsteil Rethorn gehört zur Gemeinde Ganderkesee.
Rethorn zeichnet sich vorallem durch seine ruhige, grüne Umgebung aus.


Bis nach Ganderkesee/Bookholzberg sind es nur wenige Fahrminuten.
Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken uvm.


Besonders interessant für Pendler:
Die Autobahnen A28 und A1 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Auch den Bahnhof in Bookholzberg ist nur wenige Minuten entfernt.
Die Bahn fährt regelmäßig Richtung Bremen und Osnabrück.


Sonstige Angaben

Provision für Käufer: 3,57% inkl. ges. MwSt.


Heizung mit Gas, Warmwasser über Durchlauferhitzer, Baujahr Wärmeerzeuger je Wohnung: 2013


Energetische Werte laut Energieausweis (Verbrauchsausweis) vom 07.11.2024: 168 kWh/(m²*a)


+++ Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.genoimmobilien.com +++


Wohnung finden so einfach wie möglich - das ist unsere Mission!

Kostenlose Basic Features

0 € monatlich


  • Individuelles Such-Profil anlegen
  • Suchaufträge speichern
  • One-Klick Kontaktaufnahme

alles anzeigen

Jetzt kostenlos anmelden

Premium Features

19,99 € monatlich


  • Alle kostenlosen Features
  • Smart-Alarm per Whatsapp
  • Deine Chancen checken
  • Wohngegend analysieren

alles anzeigen

Jetzt Premium freischalten

Gewerblicher Anbieter

Geno Immobilien GmbH
Stedinger Straße 53
27777 Ganderkesee

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-420546
1544