Einfamilienhaus freistehend in Mechelroda

Dieser neuwertige und elegante Bungalow befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage von Mechelroda, einer charmanten Gemeinde in Thüringen, unweit von Weimar und Bad Berka. Auch bis Erfurt oder Jena sind es nur wenige Autobahnminuten. Das Haus bietet Ihnen ein modernes, komfortables Wohnerlebnis auf einer Ebene. Es besticht durch seine hochwertige Bauweise und Ausstattung. Eine neue Solaranlage (PV) wurde in 2024 errichtet. Die großzügige Doppelgarage hat einen direkten Zugang über den Allzweck- und Vorratsraum zum Haus und bietet damit die Möglichkeit, den Einkauf trockenen Fußes und auf kurzem Wege in die dafür vorgesehenen Räumlichkeiten zu bringen. Der fast 60m² große Wohn- und Kochbereich ist ein zentraler Platz und könnte Mittelpunkt Ihres Familienlebens werden. Ein moderner Kamin sorgt für Gemütlichkeit, Wärme und ist schön anzuschauen.

3 Schlafzimmer, ein Büro, ein freundliches Badezimmer und ein Gästebad machen aus den 4 Wänden ein wunderbares Zuhause.

Hier können Sie einziehen und sich sofort wohlfühlen!
Der Bungalow ist ideal für Familien und Paare, die Wert auf hochwertige Materialien, großzügige Raumaufteilung und nachhaltige Energiekonzepte legen. Die großzügige Raumaufteilung und die großen Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes, freundliches Wohnambiente und einen unvergleichlichen und sicher auch unverbaubaren Ausblick ins Grüne.
 

Wohn- und Essbereich:
Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und verbinden den Innenraum harmonisch mit dem Außenbereich. Die offene Küche ist für viele ein Highlight, könnte aber auch mit wenig Aufwand separiert werden. Vom Wohnbereich gelangt man über großflächige Schiebetüren auf die Terrasse, die teilweise überdacht ist. Eine richtig große Markise kann im Sommer für zusätzlichen Sonnenschutz sorgen. So entsteht eine lebendige Verbindung von Innen nach Außen und die Terrasse wird Ihr zweites Wohnzimmer.

Schlafzimmer und Kinderzimmer:
Die großen Schlaf- und /oder Kinderzimmer haben nicht nur viel Platz zum Schlafen, Spielen und Lernen, sondern auch genügend Raum für Ihre Schränke. Das kleinere der Zimmer wird derzeit als Büro genutzt, gäbe aber auch ein gutes Gästezimmer oder Hobbyraum ab.
Das tolle Hauptbad braucht man an dieser Stelle nicht beschreiben, denn die Bilder sagen mehr als tausend Worte. In der 360° Tour erleben Sie die Großzügigkeit, können den hochwertigen Doppelwaschtisch und eine riesige bodentiefe Dusche entdecken. Ein zusätzliches Gästebad bietet weiteren Komfort.

Technische Ausstattung:
Ausgestattet mit einer modernen PV-Anlage auf dem Dach zur Unterstützung der Stromversorgung, verfügt das Haus über ein energieeffizientes Heizsystem, was die Energiekosten erheblich senkt.

Doppelgarage:
Die großzügige Doppelgarage mit elektrischen Toren bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte.

Terrasse und Garten:
Die große Terrasse, die direkt an das Wohnzimmer anschließt, lädt zum Entspannen und Genießen ein. Das Grundstück ist nicht riesig, damit leicht zu pflegen und schließt direkt an Wald, Flur und Feld an.

Der Energieasusweis für diese Immobilie liegt zur Besichtigung vor.

Der Bungalow liegt am Rande eines Baugebietes in Mechelroda. Der Ort liegt idyllisch und ruhig, umgeben von malerischen Landschaften und gleichzeitig mit guter Anbindung an die Städte Weimar und Jena. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität, Naherholungsgebiete, Wanderwege und eine gute Anbindung an die A4 und A71. Hier finden Sie eine harmonische Balance zwischen Natur und städtischer Infrastruktur.

Schüsse am Bahnhof? Drogen am Spielplatz? Hier ist die Welt noch in Ordnung! Ein Paradies für Kinder und Erwachsene!
Die Lage ist nicht nur aus o.g. Gründen interessant, sondern auch aufgrund der vielen nahegelegenen Kindergärten und Schulen von großer Bedeutung.
So befinden sich im nur sechs Minuten entfernten Mellingen ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Primär/Real- und Sekundärschule.
Im circa 15‘ entfernten Bad Berka gibt es sogar drei Kindergärten, eine Grundschule, eine Regelschule und ein Gymnasium.
Weimar ist circa 18‘ Minuten entfernt und hat noch eine größere Auswahl an Bildungseinrichtungen wie drei Kindergärten, drei Grundschulen, drei Regelschulen und zwei Gymnasien.
Die drei genannten Orte sind sehr gut mit dem Schulbus zu erreichen, deshalb ist diese wunderschöne Immobilie auch bestens für Familien mit Kindern geeignet.

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