Doppelhaushälfte in Wolfsburg

Einfamilien-Doppelhaushälfte mit einem Stockwerk und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, 145 m² Wohnfläche und 74 m² Nutzfläche. Das Anwesen verfügt auch über ein gewerblich genutztes Nebengebäude mit 67,32 m² Nutzfläche und eine Garage. Das Gebäude wurde im Jahr 1962 erbaut und bietet folgende Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Windfang, Diele, Gäste-WC, Zwischenflur, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit insgesamt 72,52 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, 4 Zimmer und ein Bad/WC auf 73,52 m². Das Nebengebäude beinhaltet einen Flur, Wartezimmer, Aufnahmezimmer, WC-Anlage, Bestrahlungsraum, Umkleideräume und ein Sprechzimmer auf 67,32 m².

Die Heizungsanlage, die durch Fernwärme betrieben wird, ist außer Betrieb. Das Gebäude steht seit einigen Jahren leer und weist eine mangelhafte Ausstattungsqualität auf. Die baulichen Strukturen sind größtenteils im Originalzustand und in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Das Grundstück ist stark überwuchert mit Sträuchern, Bäumen und Unkraut, was die Zufahrt zum Gebäude und in Teilen des Grundstücks erschwert.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 201.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 140.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
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