Maisonette in Braunschweig (Veltenhof-Rühme)

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180.000 €

Kaufpreis

80 m²

4,5 Zi.

1. OG

38112 Braunschweig

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Zimmerzahl
4,5
Wohnungstyp
Maisonette
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
2
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
ab sofort
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1939

Kosten

Kaufpreis
180.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1061400



  • In einer ruhigen Umgebung in naturnaher Lage von Braunschweig, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung

  • Garten

  • Beste Voraussetzungen für schnellen Einzug dank stets pfleglichem Umgang, Hausgeld: ca. 311 €

  • Solide Ausstattung der Wohnung mit großzügigem Wohn- und Essbereich und Luxusdusche

  • Ein Mehr an Staufläche und Komfort im Alltag schaffen 2 Abstellkammern


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1939
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
103 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt und Bankfiliale ca. 800 m entfernt
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn gut erreichbar


Sonstige Angaben

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McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-394096
666054742d492145ec082373