Einfamilienhaus freistehend in Schneverdingen

Einliegerwohnung
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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397.000 €

Kaufpreis

197 m²

6 Zi.

29640 Schneverdingen

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Grundstücksfläche
1.317 m²
Zimmerzahl
6
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Nutzfläche
102,95 m²
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2010
Baujahr
1965

Kosten

Kaufpreis
397.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1061391


Ein gemütliches Zuhause, wie es im Buche steht: Diese Immobilie in Schneverdingen freut sich auf neue Besitzer, die hier ihren neuen Lebensmittelpunkt einrichten möchten. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Durch seinen gepflegten Zustand bietet das 1965 erbaute Objekt die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Modernisierungen wurden zuletzt 2010 durchgeführt.


Rund 197 m² familienfreundlicher Wohnfläche mit 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, werden in diesem Objekt geboten - nutzbar als ein Einfamilienhaus oder teilbar in 2 Wohnungen mit jeweils ca. 100 qm. Ebenfalls zum Grundriss des Objektes gehören 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Den Weg durch die Immobilie veredelt der schöne Holzdielenboden. Eine Einbauküche gehört ebenfalls zu den Ausstattungsdetails.


Genuss an warmen Sommertagen: Platz für den Feierabend ermöglicht Ihnen das ca. 1.317 m² große Grundstück. Ein herausragendes Merkmal ist hier der große Garten. Mit seiner großen Fläche ist das Grundstück ein Paradies für Naturfreunde. Erfreuen Sie sich an einer Vielzahl von Obst- und Gemüsesorten, indem Sie Ihren eigenen nachhaltigen Nutzgarten anlegen. Darüber hinaus ist das Haus vollunterkellert. Dem Einfamilienhaus sind ein Freistellplatz und eine Garage für das Abstellen Ihrer Pkw zugehörig.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

220 kWh/(m²*a)

H

Baujahr
1965
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2010
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
220 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • In einer familienfreundlichen Umgebung von Schneverdingen

  • Eigennutzung und / oder Vermietung, 2 Wohneinheiten möglich, jew. ca. 100 qm

  • Der Süd-Garten auf ca. 1.317 m² großzügigem Grund lädt mit einer teilüberdachten Terrasse zum Verweilen ein

  • Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche und einen Holzdielenboden umfasst - Wellness-Highlight: Sauna, Dach inkl. Dämmung und Spitzbodenausbau: 2010

  • Staufläche: Vollkeller und des ausgebauter Spitzboden, Garage


Lagebeschreibung

Lage: Am ruhigen Stadtrand von einer guten Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren


Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung


Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke im Umkreis von ca. 800 m zu finden


Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-394092
665f65772d492145ec082201