Mehrfamilienhaus in Preußisch Oldendorf (Preussisch Oldendorf)

Objektnr: 1061197

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Preußisch Oldendorf. Die naturnahe Lage bietet Ihren Mietern eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt rund 38.016 €. Seinen einladenden Zustand verdankt das 1928 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang..

5 Wohneinheiten mit insgesamt 19 Zimmern sind Teil der Immobilie auf ca. 550 m² Gesamtfläche. Die Ausstattung mit Einbauküchen erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Separat nutzbare Einheiten bieten vielfältige Optionen: Sowohl eine teilweise als auch vollständige Vermietung sind denkbar.
Gelegen ist das Eigenheim auf einem ca. 1.261 m² großen Grundstück. Hier profitieren Sie neben dem Gartenbereich auch von 4 Terrassen.

Darüber hinaus steht auf der unteren Etage ein Keller für weitere Stau- und Nutzfläche zur Verfügung. Zudem sind 5 Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden und komplettieren so das umfangreiche Angebot.

• Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten in attraktiver Lage von Preußisch Oldendorf kann eigengenutzt oder vermietet werden mit separat nutzbaren Einheiten


• Vorteilhafte Vermietung zu ca. 38.016 € jährlich


• Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - letzte Modernisierungsmaßnahmen erfolgten 2017


• Komfort entsteht durch weiter Stau- und Nutzfläche im Keller, Einbauküchen und Laminatböden


• Der Außenbereich umfasst einen Garten mit 4 Terrassen sowie 5 Pkw-Stellplätze

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen

Nahversorgung: Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. einem Kilometer erreichbar

Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 1,3 km ansässig

Anbindung: Bushaltestelle ca. 500 m, Bundesstraße 65 sowie Autobahn 30 in komfortabler Reichweite

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.