Etagenwohnung in Putbus

Garten/­-mitbenutzung
Keller
möbliert
Einbauküche

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289.000 €

Kaufpreis

90 m²

3 Zi.

1. OG

18581 Putbus

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
ab sofort
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Vollsaniert
Baujahr
1820

Kosten

Kaufpreis
289.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1060690


Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich dieses Objekt in Putbus.


Durch die Nähe zum Wasser und die tolle Parkanlage in Putbus stehen Ihnen hier zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung, sei es für Spaziergänge entlang des Ufers, Picknicks am Wasser oder Fahrradtouren, was vor allem Menschen anspricht, die eine aktive und abwechslungsreiche Umgebung suchen.


Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 1. Obergeschoss des Mehrparteienhauses und verfügen hier über rund 90 m² Wohnfläche. Insgesamt bietet der Grundriss Platz für den gemeinsamen Alltag dank 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer. Daneben gehört ein Badezimmer mit Dusche zum Grundriss. Gehobenes Wohnen und viel Komfort im Alltag verspricht die attraktive Ausstattung, die unter anderem eine Einbauküche sowie einen Holzparkettboden umfasst.


Die Immobilie ist saniert und sofort bezugsfähig.


Für Regeneration an der frischen Luft steht Ihnen der Außenbereich zur Verfügung. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Gemeinschaftsgarten.


Ein Kellerraum als Abstellfläche rundet das umfangreiche Angebot der Immobilie ab.


Neben einer guten Anbindung an das Netz der öffentlichen Verkehrsmittel, steht für Ihren Pkw eine Garage zur Verfügung, die ebenso Bestandteil dieses Angebots ist.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1820
Objektzustand
Vollsaniert
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
114 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Ausstattung


  • In einer zentralen Umgebung in Wassernähe von Putbus, eignet sich sowohl zum Vermieten als auch zur individuellen Nutzung

  • Gemeinschaftsgarten zur Erholung im Freien

  • Beste Voraussetzungen für schnellen Einzug dank stets pfleglichem Umgang

  • Gehobene Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und einen Holzparkettboden

  • Weiteren Komfort gewährleistet ein Kellerraum und eine Garage (Höhe ca. 260 cm, also auch für SUV etc. geeignet)


Lagebeschreibung

Lage: Attraktive Lage auf Rügen bietet eine grüne Umgebung für Ruhesuchende und Naturliebhaber


Bildung und Betreuung: Schulen und Kindergärten im nahen Umkreis von rund einem Kilometer


Nahversorgung: Bequem einkaufen dank Supermarkt, Post- und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung


Anbindung: Bushaltestelle und Bahnhof komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-393899
6628e65952ccb1d62ef65fc6