Einfamilienhaus freistehend in Salzhemmendorf

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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248.000 €

Kaufpreis

144 m²

6 Zi.

31020 Salzhemmendorf

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Grundstücksfläche
664 m²
Zimmerzahl
6
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
3
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
ab sofort
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2016
Baujahr
1956

Kosten

Kaufpreis
248.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1055936



  • Top in Schuss: Fenster mit el. Rollläden und Gas-Brennwert-Heizung neu in ca. 2006, Dach und Außenwände gedämmt

  • Wohnraum hochwertig in ca. 2012 modernisiert: Türen, Bodenbeläge, Wandbeläge, 2x Gäste-WC neu

  • Außenbereiche zum Wohlfühlen: schöner Garten mit Koi-Teich und Bachlauf sowie eine Pergola

  • Viel Platz: Vollkeller, Garage mit el. Tor und angrenzendem Schuppen plus Doppelcarport

  • Sinnvolle Extras: SOLVIS Gas-Brennwert-Kessel mit zusätzlichem 14,5 KW Atmos Feststoffbrennkessel, 12 m² Solaranlage, 2x Glasfaseranschluss


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

149,9 kWh/(m²*a)

F

G

H

Baujahr
1956
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2016
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
149,9 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Kindergarten nur rund 600 m entfernt, "KGS-Schule" in rund 2 km bietet alle Schulformen an
Nahversorgung: Supermärkte, Bäcker, Apotheken, sowie Friseure, Banken und Ärzte in ca. 2 km
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, Bhf. und B1 ca. 3-4 km; Anbindung nach Hameln, Hildesheim und Hannover


Sonstige Angaben

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Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-393427
64f9ca659c4e7e689b45ff0d