• Aussenansicht
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  • Fernsicht
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  • WZ
  • WZ
  • K├╝chenbereich
  • Blick zum Esszimmer
  • Schlafzimmer
  • B├╝ro
  • 2.Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • GWC
  • Eingangsbereich
  • Appartement
  • Duschbad Appartement
  • Garage
  • Appartement
  • Grundriss UG
  • Grundriss EG
Wohngl├╝ck-ID: WGL-39234
Objekt-Nr.: 210034
899 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
5
Zimmerzahl
Bungalow
Haustyp
2
Etagenzahl
sofort
Bezugsfrei ab
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
Neuwertig
Objektzustand
1976
Baujahr

Stellpl├Ątze

Freiplatz
Stellplatztyp
5
Anzahl
Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Garten/ -mitbenutzung
Keller
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaltmiete
1.500 ÔéČ
165 ÔéČ
Nebenkosten
4.500 ÔéČ
Kaution

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1976
Objektzustand
Neuwertig
Heizungsart
Zentralheizung

Lagebeschreibung

Genau zwischen Frankfurt und K├Âln in Montabaur- Elgendorf, auch nach Koblenz sind es nur 20km.
Ortsrandlage an einer kaum befahrenen Anliegerstrasse und Blick ins Gr├╝ne.
2,5 km nach Montabaur, zum ICE Bahnhof, FOC und zum Schulzentrum.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, ├ľffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Nach S├╝den ausgerichteter, komplett renovierter Flachdachbungalow mit fantastischem Blick ├╝ber den Westerwald, Montabaur bis hin zum Feldberg und gro├čer Sonnenterrasse.
Die Immobilie wurde im Jahre 2010 komplett saniert.
Neue Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik.
Optimal zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder f├╝r 2 Generationen. Nicht geeignet f├╝r Kinder unter 10 Jahren. Maximal 5 Personen.
Der Bungalow f├Ąllt durch seine ausgefallene und moderne Architektur mit Naturschiefer und Bruchsteinelementen im Loftstil auf.
Gro├če Garage mit 3 Stellpl├Ątzen.
Aus gegebenem Anlass m├Âchte ich darauf hinweisen, dass die Immobilie nicht zum Verkauf steht.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, G├Ąste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Hauptwohnung und Einliegerappartment:
Die Hauptwohnung mit ca. 185 qm Wohnfl├Ąche hat 4 Zimmer, einen offenen Wohn- Kochbereich mit Gasanschlu├č, helles neues Bad mit Wanne u. Dusche, eine G├Ąstedusche, Abstellraum, gro├čer S├╝dbalkon mit fantastischem Blick, und noch einen 2. Balkon nach Westen. Das moderne, helle Wohnzimmer besticht durch eine gro├če Glasfront und Zugang zur Sonnenterrasse.
Das Einliegerappartment mit ca. 40 qm besteht aus 1 Zimmer mit offenem Kamin, 1 Duschbad und einem gro├čen Freisitz.
Alle B├Ąder sind mit hellen Fliesen, Bord├╝re, Fu├čb├Âden in Schieferoptik und haben alle Tageslicht.
Im Erdgescho├č befindet sich die gro├če Garage f├╝r 3 - 4 PKW's aus der man entweder ebenerdig in das Appartment gelangt oder ├╝ber eine Treppe in die Hauptwohnung kommt. Zus├Ątzlich befinden sich im Erdgescho├č noch die Kellerr├Ąume.
Alle Fenster verf├╝gen ├╝ber elektrische Roll├Ąden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energietr├Ąger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Aus gegebenem Anlass m├Âchte ich darauf hinweisen, dass die Immobilie nicht zum Verkauf steht.
Makleranfragen nicht erw├╝nscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde
1.500 ÔéČ
Kaltmiete
225 m┬▓
Wohnfl├Ąche
5
Zimmer